Meer punten voor huurwoningen in schaarstegebieden

Vanaf 1 oktober is de situatie op de regionale woningmarkt in het woningwaarderingsstelsel (puntensysteem) een rol gaan spelen bij het bepalen van de maximale huurprijs.
Zelfstandige woningen in tien regio’s krijgen voortaan, afhankelijk van de WOZ-waarde per vierkante meter, 15 of 25 punten extra.
Het gaat daarbij vooral om gemeenten in Noord-Holland, Utrecht, Midden- en Oost-Brabant en Gelderland. Dit zijn de zogenaamde schaarstegebieden waar woningen de hoogste gemiddelde WOZ-waarde hebben. In deze schaarstegebieden gaat men uit van een gemiddelde WOZ-waarde van € 2.900,- per m2.

Ter verduidelijking een woning in het schaarstegebied Amsterdam/Amstelveen:

WOZ-waarde van de woning = € 200.000,- en de oppervlakte = 50m2.

De WOZ-waarde per m2 van deze woning bedraagt € 200.000,-/50 = € 4.000,-. Deze waarde ligt boven de gemiddelde waarde van € 2.900,- zodat de huur met maximaal 25 punten kan worden verhoogd.

Deze maximaal 25 extra punten leidt tot een hogere maximale huur van €123,- en biedt u als eigenaar interessante mogelijkheden bij het afsluiten van nieuwe huurovereenkomsten.

Wenst u meer advies en bent u na aanleiding van het toekennen van extra punten aan uw woning, geïnteresseerd in de verhuur van uw huis, neem dan contact op: info@klokrealestate.nl of 020-6737056/06-10271848