Wonen nabij de Amstel.

Deze woonstudio van circa 30m2 is gelegen aan de Overamstelstraat 22-1V  in een rustige straat die uitkomt op de Amstel. Het appartement is gerenoveerd en verkeert in goede staat en heeft een slimme indeling met woon-eetkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Gelegen op Eigen Grond!

Omgeving en bereikbaarheid:
Deze woonstudio is gelegen op een ideale plek met een perfecte balans tussen het genieten van de gezellige drukte van de stad en het maken van een lange wandeling langs de Amstel aan de Weesperzijde. U loopt vanzelf het centrum van Amsterdam binnen met de Amstelbrug naar de Pijp. Op loopafstand vindt u o.a. ook Carré, De Albert Cuypmarkt en het Oosterpark.

De Overamstelstraat 22-1V is prima bereikbaar met het openbaar vervoer (Wibautstraat, Amsterdam Amstel Station, tram-, metro- en bushaltes). Ook de uitvalswegen (A2 en A10) zijn in de nabijheid.

Voor uw dagelijkse boodschappen gaat u naar de Albert Heijn XL aan de Wibautstraat. Vers brood haalt u natuurlijk bij de welbekende Hartog's Volkoren Bakkerij.

Parkeren kan voor de deur dankzij een vergunningstelsel.

Woonstudio:
De woonstudio is gelegen aan de voorzijde van het pand op de eerste verdieping. 
In de woonkamer een houten vloer. Veel natuurlijk lichtinval door de drie ramen. Moderne open keukenhoek met keurig keukenblad, koelkast, magnetron, vaatwasser en gas	kookplaat met afzuigkap. De woonkamer biedt middels een schuifdeur toegang tot de slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Separaat toilet.

Bijzonderheden:

•	Rustige buurt
•	Nabij de Amstel
•	Alle voorzieningen nabij
•	Goede bereikbaarheid
•	Gelegen op eigen grond
•	NEN 2580 meetrapport beschikbaar
•	Kleine en gezonde VvE, Service kosten € 40,- per maand.
•	Fundering en dak hersteld in 2018
•	Buitenschilderwerk gedaan in 2020
•	Oplevering in overleg, eventueel per direct


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar