Sold: Franz Zieglerstraat 144, 1087 HN Amsterdam

€375,000

Description

ENJOY A SPACIOUS AND LUXURY APARTMENT IN AMSTERDAM – IJBURG

UNDER OFFER

At one of the best locations in IJburg; on the harbor island close to the edge of the IJ, within walking distance of the harbor and near the city beach Blijburg is this modern, well maintained and efficiently organized 3-room apartment on the Franz Zieglerstraat. The entire house has a strong and durable decorative gravel floor and is located on the 6th floor of a modern residential building. With a living area of over 79 m2; a balcony with unobstructed views to the southeast and a large luxury kitchen you can enjoy a home with all amenities in the immediate vicinity.

Layout:
Communal entrance on the ground floor. Own entrance on the sixth floor. Upon entering you will enter the hall where you can move into several rooms. Separate toilet with wash basin; meter cupboard and the first spacious bedroom at the front. Spacious pantry with a washing machine and dryer connection. The bathroom is luxuriously tiled and has a design sink, radiator and walk-in shower.
At the rear is a second spacious bedroom with access to the sunny balcony. The living room is very spacious and has a very luxurious kitchen! The kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and design hood. The living room has a dining area and a spacious sitting area and also access to the balcony. The balcony is facing South-East and is generously sized.

Surroundings:
The immediate area has a lot to offer. At the end of the street is the pleasant harbor with its boats. In the summer there are nice terraces of the various restaurants and cafes at the water front, such as DOK 48; Nap and The Marina Club. A little further away are more good restaurants such as Mchi and restaurant Il Sogno. At the Pampuslaan, around the corner, you will find, among other things, a beauty studio, an evening shop, an excellent pizzeria and toko.
The daily groceries can be found at the two extensive neighborhood supermarkets, the butcher, the fishmonger or the bakery, which is also open on Sunday morning! The Blijburg beach can be seen from the living room, a nice place to go, not only when the sun is shining but also to get a breath of fresh air on other days.
You can play sports anywhere in IJburg. Across the street from Life & Kicking gym. There are various possibilities to do yoga or boot camps on Sunday or during the week, to become a member of a running club or the dance studio. There are hockey, tennis and football clubs, but also various water sports schools such as a surfing and sailing school.

Accessibility and parking:
The location and accessibility are extremely good. The A1 can be reached quickly via the intermediate road along the Maxis and from the other side quickly to the A10. Tram 26 and buses are within walking distance with a direct connection to Amsterdam CS and Amsterdam South-East.

Characteristics:
• Floor space over 79 m2;
• NEN2580 Measurement report available;
• Service costs € 105.34 per month;
• Active and financially healthy Owners Association;
• Fully insulated, so low energy costs, Energy label A;
• Long Term Maintenance Plan;
• Located on the 6th floor, elevator available;
• Private storage room on the ground floor;
• Ground lease, paid till Feb 15, 2056;
• Complete furniture for takeover;
• Delivery in consultation.

Finally:
Franz Ziegler (1893 –1939) was a Dutch court photographer. In June 1927 Ziegler established himself as an independent photographer in The Hague, where he took over the studio of the late court photographer Herman Deutmann. He took pictures of several generations of Orange, from Queen Emma to the little princess Beatrix. From 1928 he called himself a court photographer. One of Ziegler's portraits of Queen Wilhelmina was used by Piet Zwart for stamp designs. In 1937 he was the wedding photographer of Princess Juliana and Prince Bernhard. (source: Wikipedia)

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

GENIETEN VAN EEN RUIM EN LUXE APPARTEMENT IN AMSTERDAM - IJBURG

ONDER BOD

Op één van de beste locaties van IJburg; op het haveneiland aan de rand van het IJ, op loopafstand van de haven en vlakbij het stadsstrand Blijburg ligt dit moderne goed onderhouden en efficiënt ingedeeld 3-kamer appartement aan de Franz Zieglerstraat. De gehele woning is voorzien van een sterke en slijtvaste decoratieve grindvloer en is gelegen op de 6e verdieping van een modern woongebouw. Met een woonoppervlakte van ruim 79 m2; een balkon met vrij uitzicht op het zuidoosten en een grote luxe keuken geniet u van een woning met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Eigen entree op de zesde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal terecht waar u meerdere kamers kunt betrekken. Separaat toilet met fontein; meterkast en aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer. Ruime provisieruimte met een wasmachine- en droger aansluiting. De badkamer is zeer luxe betegeld en is voorzien van een design wastafel, radiator en inloopdouche.
Aan de achterzijde bevindt zicht een tweede ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is zeer ruim bemeten en is voorzien van een zeer luxe woonkeuken! De woonkeuken is v.v. een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en design afzuigkap. De woonkamer heeft een eethoek en een ruim zitgedeelte en tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuid-Oosten en is ruim bemeten.

Omgeving:
De directe omgeving heeft veel te bieden. Aan het eind van de straat het is de gezellige haven met haar boten. Hier zijn in de zomer leuke terrasjes van de diverse restaurants en cafés aan het water, zoals DOK 48; Nap en The Marina Club. Iets verder zijn nog meer goede restaurants te vinden zoals Mchi en restaurant Il Sogno. Aan de Pampuslaan, om de hoek, vind je onder andere een schoonheidsstudio, avondwinkel, een uitstekende pizzeria en toko.
De dagelijkse boodschappen zijn te vinden bij de twee uitgebreide buurtsupermarkten, de slager, de visboer of de bakker die ook op zondagochtend geopend is! Het strand Blijburg is te zien vanuit de woonkamer, een fijne plek om naar toe te gaan, niet alleen als de zon schijnt maar ook om uit te waaien op andere dagen.
Sporten kan overal op IJburg. Aan de overkant bij sportschool Life & Kicking. Er zijn diverse mogelijkheden om yoga te doen of bootcamps op zondag of door de week, lid te worden van een hardloopvereniging of de dansstudio. Hockey, tennis en voetbal verenigingen zijn er, maar ook diverse waterport scholen zoals een surf- en zeilschool.

Bereikbaarheid en parkeren:
De ligging en de bereikbaarheid zijn uitermate goed. De A1 is snel te bereiken via de tussenweg langs de Maxis en via de andere kant snel naar de A10. Tram 26 en bussen bevinden zich op loopafstand met een directe verbinding naar onder andere Amsterdam CS en Amsterdam Zuid-Oost.

Kenmerken:
• Oppervlakte ruim 79 m2;
• NEN2580 Meetrapport beschikbaar;
• Servicekosten € 105,34 per maand;
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Volledig geïsoleerd, dus lage energiekosten, Energielabel A;
• Meer Jaren Onderhouds Plan;
• Gelegen op de 6e etage, lift aanwezig;
• Privé berging op de begane grond;
• Erfpachtcanon afgekocht tot 15-feb-2056;
• Volledige meubilering ter overname
• Oplevering: in overleg

Tot slot:
Franz Ziegler (1893 –1939) was een Nederlandse hoffotograaf. In juni 1927 vestigde Ziegler zich als zelfstandig fotograaf in Den Haag, waar hij het atelier van de overleden hoffotograaf Herman Deutmann overnam. Hij maakte foto’s van meerdere generaties Oranjes, van koningin Emma tot de kleine prinses Beatrix. Vanaf 1928 noemde hij zich hoffotograaf. Een van Zieglers portretten van koningin Wilhelmina werd door Piet Zwart gebruikt voor postzegelontwerpen. In 1937 was hij de trouwfotograaf van prinses Juliana en prins Bernhard. (bron: Wikipedia)

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Features

Offer
Reference number 01182
Asking price €375,000
Service costs €105.34
Furnishing Optional
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 09 April 2021
Last updated 09 June 2021
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 7th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2008
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Floor
Full
Insulated glazing
Wall
Surfaces and content
Effective area 79.1 m²
Living area 23.52 m²
Kitchen area 9.88 m²
Content 251 m³
Surface area external storage rooms 4.9 m²
Surface area external, linked storage rooms 5.5 m²
Balcony 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Has a balcony Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Amsterdam AU 1132 Amsterdam AU 1132
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges Progressing, with redemption option, bought off until 14/02/2056
Close

Recently viewed