Verkocht: Camperstraat 44-3, 1091 AH Amsterdam

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

WONEN TUSSEN HET OOSTERPARK EN DE AMSTEL

ONDER BOD -- UNDER OFFER

*** Please find an English translation below ***

Goed ingedeeld en zeer licht appartement op eigen grond gelegen op de derde verdieping van een appartementen complex. Ruime woonkamer met twee slaapkamers en een balkon zowel aan de voor- en achterzijde. Tevens een privé berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen in een gewild gedeelte van Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ruim 67 m2. Het complex is in de jaren 60 gebouwd en is geïsoleerd met ramen voorzien van dubbel glas (energielabel C).

Omgeving:
De Oosterparkbuurt is een gewilde negentiende-eeuwse wijk. Het appartement is gelegen nabij het Oosterpark. De winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich om de hoek in de Eerste Oosterparkstraat, de Wibautstraat en het Beukenplein, volop gezellige (eet)cafés, restaurantjes en culturele uitgaansgelegenheden o.a. het Volkshotel, Stek en Loetje.
Op 5 fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam: De Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt.
De dichtstbijzijnde metro is op loopafstand en met 5 minuten fietsen bent u op Amsterdam Amstelstation en binnen 10 minuten in het bruisende en historische centrum van Amsterdam.

Indeling
Entree op de derde verdieping, hal met toegang tot toilet en badkamer, meterkast, woonkamer aan de voorzijde met balkon op het oosten met ochtendzon, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan met toegang tot het zonnige balkon op het westen, De keuken is eveneens aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Het appartement is in 2006 voorzien van een nieuwe witte keuken en badkamer. Privé berging in de onderbouw on op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Oppervlakte 67,1 m2;
• 2 slaapkamers en 2 balkons;
• Privé berging op de begane grond;
• NEN2580 Meetrapport beschikbaar;
• Servicekosten € 103,52 per maand;
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Meer Jaren Onderhouds Plan tot 2033;
• Volledig dubbelglas, energie label C;
• Oplevering: 1-mei-2021.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

LIVING BETWEEN THE OOSTERPARK AND THE AMTEL

Very bright apartment with a good layout on own ground located on the third floor of an apartment complex. Spacious living room with two bedrooms and a balcony at the front and rear. Also a private storage room in the basement.
The apartment is located in a popular part of Amsterdam-East, between the Amstel and the Oosterpark.
The apartment has a living area of over 67 m2. The complex has been built in the 60s and is insulated with double glazed windows (energy label C).

Surroundings:
The Oosterparkbuurt is a popular nineteenth-century neighborhood. The apartment is located near the Oosterpark. The shops for daily groceries are around the corner in the Eerste Oosterparkstraat, Wibautstraat and Beukenplein, plenty of cozy (dining) cafes, restaurants and cultural entertainment venues, including the Volkshotel, Stek and Loetje.
Within 5 minutes by bike are two of the most famous markets in Amsterdam: De Dappermarkt and Albert Cuypmarkt.
The nearest metro is within walking distance and with 5 minutes cycling you are at Amsterdam Amstel station and within 10 minutes in the bustling and historic city center of Amsterdam.

Layout
Entrance on the third floor, hall with access to toilet and bathroom, meter cupboard, living room at the front with balcony on the east with morning sun, two bedrooms at the rear of which with access to the sunny balcony on the west, The kitchen is also on the rear with access to the balcony. The apartment was fitted with a new white kitchen and bathroom in 2006. Private storage room in the basement on the ground floor.

Particularities:
• Own ground;
• Floorspace 67.1 m2;
• 2 bedrooms and 2 balconies;
• Private storage room on the ground floor;
• NEN2580 Measurement report available;
• Service costs € 103.52 per month;
• Active and financially healthy Owners Association;
• Multi-Year Maintenance Plan until 2033;
• Full double glazing, energy label C;
• Delivery: May 1, 2021.

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01173
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 103,52
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per zaterdag 1 mei 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 12 maart 2021
Laatste wijziging Zondag 25 april 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67,1 m²
Woonkameroppervlakte 27,91 m²
Keukenoppervlakte 4 m²
Inhoud 204 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,7 m²
Balkonoppervlakte 9,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam S 8108 Amsterdam S 8108
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken