Te koop: Insulindeweg 902, 1095 DX Amsterdam

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

GROEN WONEN AAN DE RAND VAN DE STAD!

Biedingen kunnen worden uitgebracht tot vrijdag 5-maart-2021 16:00 uur. Gelieve een bezichtiging aanvragen via Funda ->
Bids can be placed until Friday, March 5, 2021 4:00 PM. Please request a viewing via Funda ->

*** Please find an English translation below ***

Direct gelegen aan het Flevopark en op de eerste verdieping van dit twaalf verdiepingen tellende wooncomplex “Insulinde Staete”, gerealiseerd in 1999, bevindt zich dit goed ingedeelde en sfeervolle drie kamer appartement (ruim 83 m2) met terras (ruim 18 m2), in de populaire Indische buurt. Vanaf het terras aan de achterzijde op het Zuidwesten, heeft u een mooi uitzicht over de enorme groene privé binnentuin behorende bij het appartementen complex. Ook is er een privé berging op de begane grond.

Omgeving:
De woning is gelegen in ruim opgezette Insulindeweg in de geliefde Indische buurt. Er zijn diverse supermarkten in de directe nabijheid in o.a. de Javastraat en Molukkenstraat. Ook gezellige en hippe horecagelegenheden zijn in de buurt. De Dappermarkt ligt op ca. 5 minuten. Het Flevopark voor de groene ontspanning ligt voor de deur.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op de Insulindeweg; Borneostraat; Zeeburgerdijk en Molukkenstraat (o.a. richting Amsterdam Centraal Station). Het treinstation Amsterdam Muiderpoort is op ca. 5 minuten loopafstand van het appartement. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg Ring A-10.

INDELING:
De woning is via het trappenhuis en/of lift bereikbaar. De entree tot de woning is op de 1e etage, hal met garderobemogelijkheden. De woonkamer is ruim voldoende voor een zithoek en een eettafel opstelling. Aan achterzijde bevindt zich de witte keuken met de nodige inbouwapparatuur. Vanaf het terras op het Zuidwesten, kijk je heerlijk uit over de grote binnentuin van het complex.

Het appartement heeft twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het ruime terras.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje, en een aparte wasruimte voor wasmachine en droger.

Op de begane grond is een privé berging van 4 m2 en de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin, waar je heerlijk kunt relaxen.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte ruim 83 m2;
• Dakterras ruim 18 m2;
• NEN2580 Meetrapport beschikbaar;
• Servicekosten € 142,64 per maand;
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Volledig geïsoleerd, dus lage energiekosten;
• Meer Jaren Onderhouds Plan;
• Lift aanwezig;
• Privé berging op de begane grond;
• Erfpachtcanon afgekocht tot 01-04-2047;
• Oplevering: 1-jul-2021

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

GREEN LIVING AT THE EDGE OF THE CITY!

*** Please find an English translation below ***

Located directly at the Flevopark and on the first floor of this twelve-storey residential complex “Insulinde Staete”, realized in 1999, this well-organized and attractive three-room apartment (over 83 m2) with a terrace (over 18 m2) is located in the popular “Indische buurt”. From the terrace at the rear on the Southwest, you have a beautiful view over the enormous green private courtyard belonging to the apartment complex. There is also a private storage room on the ground floor.

Surroundings:
The apartment is located at the spacious Insulindeweg in the popular “Indische buurt”. There are several supermarkets in the immediate vicinity, including the Javastraat and Molukkenstraat. Cozy and hip restaurants are also nearby. The Dappermarkt is about 5 minutes away. The Flevopark for green relaxation is at the doorstep.

The accessibility by public transport is excellent. Various tram and bus stops are located on the Insulindeweg; Borneostraat; Zeeburgerdijk and Molukkenstraat (including to Amsterdam Central Station). Amsterdam Muiderpoort train station is about 5 minutes walking distance from the apartment. Also conveniently located to the highway Ring A-10.

LAYOUT:
The house is accessible via the staircase and/or elevator. The entrance is on the 1st floor, hall with wardrobe options. The living room is more than enough for a sitting area and a dining table setting. At the rear is the white kitchen with the necessary built-in appliances. From the terrace on the Southwest, you have a wonderful view over the large courtyard of the complex.

The apartment has two good sized bedrooms. The master bedroom is located at the front. The second bedroom is located at the rear and has a door to the spacious terrace.
The bathroom has a Bubble bath, Walk-in shower and hand basin. There is a separate toilet with hand basin and a separate laundry room for washing machine and dryer.

On the ground floor is a private storage room of 4 m2 and access to the communal courtyard, where you can relax.

Particularities:
• Surface area over 83 m2;
• Roof terrace over 18 m2;
• NEN2580 Measurement report available;
• Service costs € 142.64 per month;
• Active and financially healthy Owners Association;
• Fully insulated, so low energy costs;
• Long Term Maintenance Plan;
• Elevator present;
• Private storage room on the ground floor;
• Annual ground lease paid in upfront to 01-04-2047;
• Delivery: 1-Jul-2021

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01163
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Servicekosten € 142,64
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 19 februari 2021
Laatste wijziging Zondag 28 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 83,3 m²
Woonkameroppervlakte 26,66 m²
Keukenoppervlakte 10,05 m²
Inhoud 247 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam W 7821 Amsterdam W 7821
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend,
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken