Onder bod: Insulindeweg 916, 1095 DX Amsterdam

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

GROEN WONEN IN DE STAD!

*** Please find an English translation below ***

Op de derde etage van dit twaalf verdiepingen wooncomplex “Insulinde Staete”, gerealiseerd in 1998, bevindt zich dit ruime driekamer hoek appartement van ca. 101 m2 met balkon en uitzicht over het Flevopark.

Het appartementencomplex beschikt over een zonnige algemene binnentuin met een gezellig terras en voor de kleine bewoners een glijbaan en 2 schommels. Parkeren op de openbare weg, middels vergunningen stelsel.

Omgeving:
Het appartement ligt aan het einde van de Insulindeweg in het stadsdeel Zeeburg vlakbij de Javastraat. Dit stukje Zeeburg (Indische Buurt) kenmerkt zich door een keur aan reguliere- en exotische winkeltjes voor de dagelijkse en speciale boodschappen. De dagmarkt De Dappermarkt , één van de leukste Amsterdamse dagmarkten, ligt om de hoek.

Vanuit het complex wandelt u direct het fraaie en groene Flevopark in met een speeltuin en openlucht zwembad.
De Insulindeweg sluit goed aan bij de omringde uitvalswegen en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum. Openbaarvervoer is in ruime mate aanwezig zoals verschillende tramlijnen en het NS station Muiderpoort op loopafstand. Het complex (1998) sluit aan op de hedendaagse bouwnormen.

Indeling:
Begane grond: beveiligde entree (video intercom), bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift, trappenhuis, privé bergingen, gezamenlijke binnentuin.
Derde verdieping: Entree, hal, woonkamer met half open luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer v.v. douche en dubbele wastafel. wasruimte / berging, CV-ruimte. In de onderbouw bevindt zich een privé (fietsen)berging.

Eigendomssituatie:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Op de erfpacht zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 1994 van de gemeente Amsterdam van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 1 april 1997. De erfpachtcanon is afgekocht tot einde tijdvak.

Vereniging van Eigenaars:
De administratie van de vereniging wordt gevoerd door: Millen3um VVE Beheer. De servicekosten zijn vastgesteld op € 172,45 per maand. Het betreft hier een actieve en gezonde vereniging met voldoende eigen middelen.

Bijzonderheden:
• Oppervlakte ca. 101 m2
• NEN2580 Meetrapport beschikbaar
• Servicekosten € 172,45 per maand
• Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
• Volledig geïsoleerd, dus lage energiekosten
• Meer Jaren Onderhouds Plan
• Lift aanwezig
• Privé berging op de begane grond;
• Erfpachtcanon afgekocht tot 01-04-2047
• Oplevering in overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

GREEN LIVING IN THE CITY!

On the third floor of this twelve-storey residential complex “Insulinde Staete”, realized in 1998, you will find this spacious three-room corner apartment of approximately 101 m2 with a balcony and a view over the Flevopark.
The apartment complex has a sunny general courtyard with a cozy terrace and a slide and 2 swings for the small residents. Parking on the public road, through a permit system.

Surroundings:
The apartment is located at the end of the Insulindeweg in the Zeeburg district near the Javastraat. This part of Zeeburg (Indische Buurt) is characterized by a variety of regular and exotic shops for daily and special shopping. The daily market De Dappermarkt, one of the nicest daily markets in Amsterdam, is just around the corner.

From the complex you walk directly into the beautiful and green Flevopark with a playground and outdoor swimming pool.
The Insulindeweg connects well with the surrounding roads and you can reach the center by bike within a few minutes. Public transport is widely available, such as various tram lines and the Muiderpoort railway station within walking distance. The complex (1998) is in line with contemporary building standards.

Layout:
Ground floor: secured entrance (video intercom), doorbells, mailboxes and access to elevator, staircase, private storage rooms, shared courtyard.
Third floor: Entrance, hall, living room with semi-open luxury kitchen with appliances, 2 bedrooms, 1 with access to the balcony, bathroom with shower and double sink. laundry room / storage room, boiler room. There is a private (bicycle) storage room in the basement.

Property situation:
It concerns a continuous right of leasehold. The general provisions for continuous lease from 1994 of the municipality of Amsterdam applies to the leasehold. The current period runs until April 1, 1997. The ground rent has been bought off until the end of this period.

Association of Owners:
The association's administration is carried out by: Millen3um VVE Beheer. The service costs are set at € 172.45 per month. This is an active and healthy association with sufficient resources of its own.

Particularities:
• Surface approx. 101 m2
• NEN2580 Measurement report available
• Service costs € 172.45 per month
• Active and financially healthy Owners Association
• Fully insulated, so low energy costs
• More Years Maintenance Plan
• Elevator present
• Private storage room on the ground floor;
• Annual lease payments surrendered until April 1, 2047
• Delivery in consultation

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01103
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 172,45
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 september 2020
Laatste wijziging Zondag 25 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101,3 m²
Woonkameroppervlakte 68,65 m²
Keukenoppervlakte 5,23 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken