Property photo 1 - Tolstraat 38, 1073 SB Amsterdam
Property photo 2 - Tolstraat 38, 1073 SB Amsterdam
Property photo 3 - Tolstraat 38, 1073 SB Amsterdam
Property photo 4 - Tolstraat 38, 1073 SB Amsterdam
Onder bod

Onder bod: Onder bod

Tolstraat 38, 1073 SB Amsterdam € 495.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 84,9 m²
Perceeloppervlakte 84,9 m²

Algemeen

*** ONDER BOD ***

--- For English translation see below ---
Modern appartement met terras, gelegen in de geliefde PIJP.
Dit moderne appartement van ca 85 m2 met patio-tuin van ca 25 m2 op het zuiden, is gelegen in een rustige straat in het populaire De Pijp. Het is hier prettig wonen in dit driekamer nieuwbouwappartement, gelegen dichtbij het prachtige stadspark Sarphatipark en de Amstel, op... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00737
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 88,84
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84,9 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84,9 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

*** ONDER BOD ***

--- For English translation see below ---
Modern appartement met terras, gelegen in de geliefde PIJP.
Dit moderne appartement van ca 85 m2 met patio-tuin van ca 25 m2 op het zuiden, is gelegen in een rustige straat in het populaire De Pijp. Het is hier prettig wonen in dit driekamer nieuwbouwappartement, gelegen dichtbij het prachtige stadspark Sarphatipark en de Amstel, op loopafstand van de nieuwe Noord-Zuidlijn.
Door de gehele woning ligt een licht eikenhouten vloer. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2005 en voldoet aan alle hedendaagse eisen van comfort. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft u een ruime terras. U kunt de woning zo betrekken.

Omgeving:
Deze buurt is enorm populair door de leuke winkeltjes, de Albert Cuypmarkt, de vele restaurantjes, galeries en zijn internationale karakter. Het appartement is bovendien gelegen vlakbij het Hendrik de Keijserplein met een grote speelplaats.
U zit op nog geen 10 minuten fietsen van de oude binnenstad en op enkele minuten van de Amstel vanwaar u met de fiets zo het buitengebied en Ouderkerk aan de Amstel bereikt.
Het zakendistrict Zuid As en de RAI liggen op 10 minuten fietsafstand en op 4 minuten metro afstand.
Het openbaar vervoer is uitstekend, goede tramverbindingen en op 10 min. loopafstand van metro station De Pijp (Noord-Zuid lijn, tramlijn 3, 4, 12, 24).
Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal kunt u links naar een lichte open ruimte die met een kleine aanpassing als tweede slaapkamer is in te richten of kan dienen als kantoorruimte. Dit vertrek kijkt uit op de vide die toegang geeft tot de keuken en woonkamer. De hoge ramen van 3 meter maken deze ruimte heerlijk licht.
Terug in de hal komt u via een kleine trap bij de verhoogde vide aan de voorkant. Via deze vide bereikt u de nette keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi oven, 4 pits kooktoestel, koelkast en vriezer.
Via de keuken komt u in de ruime woonkamer met een raam over de gehele breedte. De woonkamer heeft toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras.
De ruime slaapkamer met mogelijkheid voor een ruime kast bevindt zich aan de achterzijde met een eigen toegang tot het terras.
De badkamer is voorzien van een douche en de woning heeft een separaat toilet.
De inpandige berging is voorzien van een CV en wasmachine- droger aansluiting en biedt voldoende opbergruimte. Een eigen berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
• Begane grond appartement met gedeeltelijk overdekt terras van ca 25 m2;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2053;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• VvE bijdrage € 89,- per maand;
• Meer Jaren Onderhoudsplan;
• NEN 2580 Meetrapport aanwezig;
• Rustige ligging in de Nieuwe Pijp;
• Modern comfort & goede isolatievoorzieningen;
• Om de hoek van de Albert Cuijpmarkt en vlakbij de Amstel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------
Modern apartment with terrace located in the beloved neighbourhood called "De PijP."

A fantastic modern apartment of approx. 85 m2 with terrace of approx 25 m2 in the back, located in the middle of the popular called De Pijp district.
It’s nice living in the middle of De Pijp in this two-bedroom apartment, close to the beautiful Sarpahtipark and Amstel river.
This trendy neighbourhood is very popular thanks to the many nice shops, various restaurants, cafes and galleries and of it's international character.
Within only 10 minutes cycling from the old city centre and just a few minutes from the river Amstel. You can bike along th eriver De Amstel easily to the green areas around Amsterdam and Ouderkerk aan de Amstel.
The business district (WTC) and RAI- exhibition centre- is only 10 minutes away by bike or 4 minutes by metro 52.
Public transport is excellent with tram and metro connections, the closest metro station De Pijp is on 10 minutes walking distance.
By car de ring A10 and connection to the motorway A2 are easily accessible.

Layout:
By a private entrance you will reach the hall were you will find on the left side an open room with large 3 meter high windows, providing a lot of daylight and overlooking the vide which gives entrance to the kitchen and living room.
With little modification this room can be easily converted into a 2nd bedroom or office space.
Back in the hall you will find via a few steps up, the entrance to the vide, which leads to the kitchen. The light and clean kitchen has all needed appliances like dishwasher, 4 pits cooking facility, combi-oven, refrigerator and freezer.
When passing the kitchen you will find the spacious living room, which has windows along the whole backside. Entrance to the half covered terrace. The bedroom is situated on the back and has also an entrance to the terrace.
The bathroom has a shower and the apartment has a separate toilet
This ground floor has also an extra private storage room which is equipped with washing machine connection and central heating system. The whole apartment has a light oak woorden floor and the interior is nicely finished.
In the basement you will find an extra private storage area.

Features:
• Ground floor apartment with half covered patio garden of approx. 25 m2 ;
• Lease ground lease until 30 September 2053;
• Active Association of Owners;
• HOA (VvE) monthly contribution € 89,- ;
• Long Term Maintenance Plan present;
• NEN 2580 Measurements report available;
• Quiet location in the Nieuwe Pijp;
• Modern comfort & good insulation facilities;
• Around the corner of the Albert Cuijpmarkt;
• Near the Amstel.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Plattegronden

Copyright © 2018 Klok Real Estate

Inloggen

Inloggen op mijn Klok Real Estate. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken