Onder bod: Onder Bod

Tweede Kostverlorenkade 137H, 1053 SE Amsterdam
€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

- - - O N D E R B O D / U N D E R O F F E R - - -

STIJLVOLLE BENEDEN WONING MET TUIN EN UITZICHT OVER DE GRACHT

*** Please find an English translation below ***

Aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam, ligt dit stijlvolle 2 kamer appartement (ca. 52m2) met tuin (zuidoost). Aan de voorzijde, heeft u een fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart. Gelegen in de populaire buurt Oud-West, om de hoek van de Kinkerstraat, en in de buurt van Het Vondelpark en de FoodHallen met diverse winkels, een bioscoop en gezellige horeca gelegenheden.

Indeling:
De lichte en gecombineerde woon- en eetkamer heeft een open keuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur. De eetkamer en keuken hebben toegang tot de tuin. Aan de rustige achterzijde van het appartement vindt u de slaapkamer met garderobekast. Een badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet. Berging met wasmachine en droger.

OMGEVING:
De woning is gelegen op een toplocatie nabij de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en J.P. Heijestraat, midden in de bruisende buurt Oud-West, met de Ten Katemarkt met dagelijks verse producten en De Foodhallen om de hoek. De Tweede Kostverlorenkade is een gewilde buurt mede dankzij de vele faciliteiten en de centrale ligging.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer: op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Overtoom zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Tevens prima gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Bjzonderheden:
• Beneden woning met tuin;
• Woonoppervlakte 51,6 m2;
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
• Energie label C;
• Professionele beheerde VvE;
• Service kosten € 128,36 per maand;
• Canon afgekocht tot 30-jun-2054;
• Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

STYLISH GROUND-FLOOR APARTMENT WITH GARDEN AND CANAL-VIEW

This stylish 2-room apartment (approx. 52m2) with garden (southeast) is located on the Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam. At the front, you have a beautiful view over the Kostverlorenvaart. Located in the popular neighborhood Oud-West, around the corner from the Kinkerstraat, and near "Het Vondelpark" and the FoodHallen with various shops, a cinema and cozy catering establishments.

Layout:
The bright and combined living and dining room has an open kitchen with all necessary appliances. The dining room and kitchen have access to the garden. At the quiet rear of the apartment you will find the bedroom with wardrobe. A bathroom with walk-in shower, sink, toilet. Storage room with washing machine and dryer.

SURROUNDINGS:
The house is situated in a prime location near the Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and J.P. Heijestraat, in the middle of the bustling Oud-West area, with the Ten Katemarkt with daily fresh products and De Foodhallen around the corner. The Tweede Kostverlorenkade is a popular neighborhood, partly due to the many facilities and the central location.

ACCESSIBILITY:
Easily accessible by public transport: on the Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and the Overtoom there are several tram and bus stops to Amsterdam Central and Leidseplein. Also perfectly situated in relation to the ring A-10, which can be reached by car within all about 10 minutes.

Particularities
• Groundfloor apartment with garden;
• Living area 51.6 m2;
• NEN 2580 measurement report available;
• Energy label C;
• Professional managed HOA;
• Service costs € 128.36 per month;
• Canon payed till Jun 30, 2054;
• Delivery in consultation.

Disclaimer
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01083
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 128,36
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 11 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51,6 m²
Woonkameroppervlakte 14,82 m²
Keukenoppervlakte 18,5 m²
Inhoud 199 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken