Te koop: Van Hogendorpstraat 62-1, 1051 BS Amsterdam

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Indien u een bieding overweegt ontvangen wij een eenmalige eindvoorstel graag voor vrijdag 27-nov-2020 12:00 uur

Sfeervol en slim ingedeeld appartement op eigen grond en met nieuwe fundering.

*** Please find an English translation below ***

Op zoek naar een goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping aan de van Hogendorpstraat? Et voilà.

Dit lichte en slim ingedeeld twee kamer appartement van ruim 42 m² op eigen grond met een balkon aan de achterzijde is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt. Hoogwaardig gerenoveerd, goed onderhouden, een nieuwe fundering en een geweldig locatie om de hoek van het Van Limburg Stirumplein, Westerpark en de Jordaan! De buurt is zeer aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals diverse winkels en supermarkten.

Het Westerpark ligt om de hoek van de woning, hier is het goed ontspannen in een groene oase midden in de stad. Hier vind je onder andere de bioscoop "Het Ketelhuis", de North Sea Jazz club, de Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost en in de zomer zijn hier leuke marktjes en festivals te vinden.
In de directe omgeving zijn ook tal van leuke horeca gelegenheden te vinden als cocktail bar Primi, Bacco voor heerlijk Italiaans eten en wijn drinken, Café Restaurant Amsterdam en de Pianist met gezellige live muziek.

Een van de leukste winkelstraten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk, de Jordaan en het Centrum van Amsterdam zijn te bereiken binnen enkele fiets minuten.
De woning is gunstig gelegen te opzichte van het openbaar vervoer met haltes van tramlijn 5 en buslijnen 21 en 283 op loopafstand. Binnen enkele minuten met de auto is de ring A10 te bereiken.

Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de woning op de eerste verdieping waar zich bevinden:
De lichte ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vloer; open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis met oven, mechanische afzuiging, vaatwasser en een extra grote koel-/vrieskast) en toegang tot het heerlijke balkon; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met wastafel, toilet en douche.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 42m2
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar
• Dubbel glas, Energie label C
• Eigen grond
• Nieuwe fundering
• Service kosten € 85,- per maand
• Kleine gezonde VvE met ruim voldoende algemene reserve
• Oplevering in overleg bij voorkeur medio februari 2021

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

---------------------------------------------------------------

Attractive and clever arranged apartment on own ground and with new foundations.

Looking for a well-maintained apartment located on the first floor on the van Hogendorpstraat? Et voilà.

This bright and clever arranged two-room apartment of over 42 m² on own ground with a balcony at the rear is located in the popular Staatsliedenbuurt.
Highly renovated, well maintained, a new foundation and a great location around the corner from the Van Limburg Stirumplein, Westerpark and the Jordaan!
The neighborhood is very attractive for starters in the housing market. All amenities are within walking distance, such as various shops and supermarkets.

The Westerpark is around the corner from the house, where you can relax in a green oasis in the middle of the city. Here you will find the cinema "Het Ketelhuis", the North Sea Jazz club, the Bakkerswinkel, Bierbrouwerij Troost and in the summer there are nice markets and festivals.

In the immediate vicinity there are also many nice catering establishments such as cocktail bar Primi, Bacco for delicious Italian food and wine, Café Restaurant Amsterdam and the Pianist with cozy live music.

One of the nicest shopping streets in Amsterdam, the Haarlemmerdijk, the Jordaan and the Center of Amsterdam can be reached within a few cycling minutes.
The house is conveniently located for public transport with stops of tram line 5 and bus lines 21 and 283 within walking distance. The A10 ring road can be reached within a few minutes by car.

Layout:
Through the well-kept entrance you reach the house on the first floor where you will find:
The bright spacious living room has a beautiful floor; open kitchen with various built-in appliances (including gas stove with oven, mechanical extraction, dishwasher, and an extra large fridge / freezer) and access to the lovely balcony; bedroom at the front; bathroom with sink, toilet and shower.

Particularities:
• Living area 42m2
• NEN 2580 measurement report available
• Double glazing, Energy label C
• Own ground
• New foundation
• Service costs € 85 per Month
• Small healthy VvE with more than sufficient general reserve
• Delivery in consultation, preferably mid-February 2021

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01134
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 85,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 november 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 42 m²
Woonkameroppervlakte 20 m²
Keukenoppervlakte 4,8 m²
Inhoud 135 m³
Balkonoppervlakte 2,23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam Y 3954 Amsterdam Y 3954
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken