Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam Property photo - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam
Property photo 1 - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam
Property photo 2 - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam
Property photo 3 - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam
Property photo 4 - Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Van Woustraat 2-3, 1073 LL Amsterdam

€ 850.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 175,7 m²
Perceeloppervlakte 175,7 m²

Algemeen

-- Please find an English description below --

Royale, zeer lichte, brede en diepe dubbele bovenwoning van circa 175 m2 met twee slaapkamers en twee badkamers op de derde en vierde verdieping. Gelegen op eigen grond, nabij de Amstel in de Van Woustraat nabij de Albert Cuypstraat. Met een woonkamer van maar liefst circa 85 m2 en een inhoud van circa 665 m3, biedt dit huis - gezien het zeer grote... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1878
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00558
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1878
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175,7 m²
Inhoud 665 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

-- Please find an English description below --

Royale, zeer lichte, brede en diepe dubbele bovenwoning van circa 175 m2 met twee slaapkamers en twee badkamers op de derde en vierde verdieping. Gelegen op eigen grond, nabij de Amstel in de Van Woustraat nabij de Albert Cuypstraat. Met een woonkamer van maar liefst circa 85 m2 en een inhoud van circa 665 m3, biedt dit huis - gezien het zeer grote woonoppervlak en volume - ongekende mogelijkheden voor diverse indelingen. Toestemming van de VvE voor aanleg van een dakterras. Mogelijkheden tot het creëren van een derde en/of vierde slaapkamer (zie de plattegronden). Dankzij de geluidsisolerende beglazing is het bijzonder stil in de woning.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met breed trappenhuis welke gedeeld wordt met de eerste en tweede verdieping, eigen entree vanaf de derde verdieping. U komt direct in de zeer lichte en rustige woonkamer welke is voorzien van geluidswerend glas. Moderne keuken aan de achterzijde met alle benodigde inbouwapparatuur. Toilet en douche. Vanuit de woonkamer gaat u middels trap naar de vierde en tevens bovenste verdieping met twee slaapkamers. Badkamer met bad, separate douche, wastafel en toilet

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de populaire en levendige buurt de Pijp om de hoek bij de Albert Cuypmarkt en vlakbij het Sarpahtipark met diverse vijvers en ligweiden. De buurt is eveneens bekend om zijn couleur locale met een enorm aanbod van delicatessenwinkeltjes, foodspecialisten, authentieke restaurants, gezellige cafés en hippe horeca.
De Pijp ofwel Het Quartier Latin van Amsterdam waar vandaag de dag mensen uit alle werelddelen in harmonie met elkaar leven.

Openbaar vervoer is uitstekend . Binnen 15 minuten op WTC / Zuidas met directe verbinding naar Schiphol. Aan de cityring richting A10 en op loopafstand van de toekomstige Noord/Zuidlijn opening on 22-jul-2018.

Kenmerken
• Top locatie.
• Eigen grond.
• Hoge plafonds.
• Royaal trappenhuis.
• Woonkamer ca 85 m2.
• Bruto inhoud ca 665 m3.
• Geluidswerend Dubbelglas.
• Opmerkelijk veel lichtinval.
• Riante bovenwoning ca 175 m2.
• NEN2580 meetrapport beschikbaar.
• Toestemming VvE voor aanleg dakterras.
• Veel mogelijkheden voor diverse indelingen.
• Moderne keuken met alle inbouwapparatuur.
• Dubbel bovenhuis gelegen op 3e en 4e verdieping.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

-- English description --

Spacious, bright and wide and deep double top floor house of about 175 m2 with two bedrooms and two bathrooms on the third and fourth floor. Located on own ground, near the Amstel, at the "van Woustraat" in between the "Stadhouderskade" and the "Albert Cuypstraat". With a living room of 85m2 and a volume of 665m3, offers this house - due to the large floorspace and volume - unprecedented possibilities for various layouts. Thanks to the soundproofing glazing, it is very quiet in the house and therefore you don't suffer from noisepollution. Permission of HOA for construction of a roof terrace.Possibilities to create a third and / or fourth bedroom (see the floorplans)

Lay-out:
Entrance with wide staircase which is shared with the first and second floors, own entrance to the third floor. You are immediately in the bright and quiet living room which is equipped with sound proof glass. Modern kitchen located at the back with all the necessary equipment. Toilet. From the living room you will go via the generous staircase to the fourth and also the top floor with two good sized bedrooms. Bathroom with bathtub, separate shower, washbasin and toilet.
Location:
This property is located in the popular and lively area of the Pipe around the corner at the Albert Cuyp Market and near the Sarpahtipark with various ponds and sunbathing fields. The neighborhood is also known for its “couleur locale” with a huge selection of delicatessen shops, food specialists, authentic restaurants, cozy cafes and trendy restaurants.

In this neighborhood also called “the Quartier Latin of Amsterdam”, are living nowadays people from all continents in harmony together.

Public transport is excellent. Within 15 minutes on WTC / Zuidas with direct connection to Schiphol. Located at the cityring toward the A10 and on walking distance of the future North / South Line, opening on 22-jul-2018.

Features:
• Top location.
• Own ground.
• High ceilings.
• Generous Staircase.
• Bright Living Room.
• Soundproof Double Glass.
• Living room approx. 85 m2.
• Gross capacity approx. 665 m3.
• Many possibilities for various layouts.
• Spacious top apartment about 175 m2.
• NEN2580 measurement report available.
• Modern kitchen with all built-in appliances.
• Permission VvE for construction roof terrace.
• Double upper house located on 3rd and 4th floor.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. No liability is however accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All sizes and dimensions are indicative. Buyer has its own duty to investigate all matters that are important to him or her. With respect to this property the broker will serve as adviser to the seller. We recommend that you enable an expert “VBO Makelaar” agent who guides you through the purchase process. If you have specific wishes about the home, we recommend that you (or your representative) make these known to your purchasing agent in a timely manner and accordingly perform an independent research. If you do not enable an expert representative, you thereby consider yourself skilled enough, according to law, to oversee all matters of importance. This text is subject to the conditions of “VBO Makelaar”

Brochure(s) en overige bijlagen

Copyright © 2018 Klok Real Estate

Inloggen

Inloggen op mijn Klok Real Estate. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken