Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam Property photo - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam
Property photo 1 - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam
Property photo 2 - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam
Property photo 3 - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam
Property photo 4 - Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam
Onder bod

Te koop: Onder bod

Wenslauerstraat 66H, 1053 BB Amsterdam € 1.250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Perceeloppervlakte 195 m²

Algemeen

Stijl en comfort van de bovenste plank!

--- For English translation see below ---

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Dit spectaculaire woonhuis ( ca. 162m²) met een stadstuin op het zuidwesten, bevindt zich in de autoluwe Wenslauerstraat. Deze vier woonlagen tellende gezinswoning is recentelijk gerenoveerd met oog voor veel comfort, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige mate... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1921
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00717
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 14 juli 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 612 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Benraad 24/32C
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Stijl en comfort van de bovenste plank!

--- For English translation see below ---

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Dit spectaculaire woonhuis ( ca. 162m²) met een stadstuin op het zuidwesten, bevindt zich in de autoluwe Wenslauerstraat. Deze vier woonlagen tellende gezinswoning is recentelijk gerenoveerd met oog voor veel comfort, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De inspirerende combinatie van industriële en authentieke stijlen maken deze woning tot één van de verborgen parels van Amsterdam. Een buitengewoon woonhuis gelegen op Eigen Grond!

Indeling
De compleet vernieuwde houten pui aan de autoluwe straatzijde, geeft het huis een moderne en industriële aanblik. U komt via de glazen deur direct in een ruimte, die momenteel is ingericht als speelruimte voor kinderen. Door de mogelijkheid deze ruimte af te sluiten met een designvolle glazen, meranti houten harmonica pui, is deze ruimte met aangrenzend een badkamer met douche, eveneens geschikt als gastenverblijf.

Vervolgens begeeft u zich naar het hart van deze woning, namelijk een schitterende woonkeuken. Een groots keukeneiland met industriële look, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een vijfpits gasfornuis inclusief wokbrander en Quooker is werkelijk de eyecatcher van deze ruimte. Aan de linkerzijde van de keuken is een tot aan het plafond reikende kastenwand.

De eigenaar heeft een uitbouw met glazen dak aan de achterzijde van de woonkeuken gerealiseerd. Dit geeft het gehele interieur extra allure. Vooral de ruimte aan de achterzijde, nu in gebruik als eetgedeelte, krijgt hierdoor veel meer lichtinval. Door de grote glazen constructie is er een directe verbinding met de tuin. Zodoende lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over.

De open trap in de woonkeuken brengt u naar de splitlevel woonkamer op de eerste verdieping. Door de speelse verlaging in de woonkamer, wordt er een heerlijke loungeruimte met stijlvolle gashaard gecreëerd, wat een extra nuance aan het zitgedeelte brengt. De ruimte heeft bovendien een prachtige doorkijk op de woonkeuken. Via een kleine trap bereikt u vervolgens het hogere gedeelte van de woonkamer. Dankzij deze doordachte samenvoeging van beide vertrekken voelt de woonkamer erg ruimtelijk aan. Er is bewust gekozen voor deze open lay-out. Zo wordt het sfeervolle en intieme karakter van de ruimtes benadrukt. De woonkamer leent zich uitstekend voor een strak en eigentijds interieur. Het balkon aan de achterzijde van de woonkamer maakt het tot een perfecte en lichte ruimte.

De open trap in de woonkamer leidt u naar de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, een strakke badkamer en separaat toilet. De master-bedroom op de derde etage bereikt u via de trap op de tweede verdieping. Deze zeer riante slaapkamer met twee inbouwkasten en afsluitbare wasgelegenheid vormt een oase van rust.

Locatie
Het unieke karakter van deze woning wordt eveneens benadrukt door de locatie. Enerzijds heeft u alle rust, doordat het huis zich in een zeer autoluwe straat bevindt. Een plek waar het dorpsgevoel de boventoon voert en kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Anderzijds bent u binnen enkele minuten in een levendige en bruisende sfeer welke zo kenmerkend is voor deze buurt.

De Bellamybuurt heeft een ware metamorfose ondergaan en behoort nu tot één van de hotspots van Amsterdam, met de Hallen als nieuwste culturele place to be. Op twee minuten loopafstand heeft u, met oa de Foodhallen, de Breakfast Club en Panache, een ruime keus uit diverse restaurants en brasseries. Door het in een monumentaal pand gelegen design hotel ‘De Hallen’, wordt het eigentijdse en moderne gevoel van deze buurt nog eens extra benadrukt. De dagelijkse Ten Kate markt biedt een gevarieerd aanbod aan versproducten en is eveneens op steenworp afstand. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven. Met een kinderboerderij, pierenbadje en speeltuin om de hoek zullen ze zich niet snel vervelen. Het Vondelpark is bovendien op vijf minuten fietsafstand. Basisscholen ’T Winterkoninkje, De Vlinderboom en De Kinkerbuurt zijn eveneens op fiets en loopafstand.

Bereikbaarheid
De woning is zowel per auto als met openbaar vervoer, uitstekend te bereiken. Met de tramhaltes op de Kinkerstraat voor lijnen 7 en 17 en De Bilderdijkstraat voor de lijnen 3 en 12, heeft u altijd een directe verbinding naar Centraal Station en Amstel Station. De Ringweg A10 bereikt u via de uitvalswegen S105 en S106.

Kenmerken
• Herenhuis: 5 kamers
• Woonoppervlakte: ca 162m²
• NEN 2580 Meetrapport beschikbaar
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1921

--------------------------------------------------------------------

Where style meets comfort.

A once in a lifetime opportunity. This spectacular family house (approx. 162m²) with an urban garden facing southwest is located in the low-traffic Wenslauerstraat. This four level house has recently been renovated with a special attention to comfort and high quality materials. The inspiring combination of industrial and authentic styles makes this house an one of its kind. An exceptional and unique freehold property in Amsterdam center area.

Description.
The modern and industrial wooden entrance at the low traffic street, gives a direct access to the ground floor. The room which now is used as entrance and children’s playroom can also be used as a guesthouse. This area with an adjacent bathroom can be separated by a well- designed glass and meranti wooden folding door. Subsequently after passing the children’s playroom, you will arrive in the magnificent open kitchen, the center of the house. An enormous industrial kitchen island equipped with high quality appliances, a five burner stove with wok burner and Quooker, is the eyecatcher of the ground floor.

At the left side of the kitchen from floor to ceiling a wall unit is installed for storage. The main feature of this property is the extension at the backside, the area which now is used as dining area. The wooden construction, dominated by glass, creates lots of light and boosts the interior allure. By using mainly glass in the construction, the owner established the feeling to be one with the outside.

The open staircase in the kitchen guides you to the splitlevel living room at the second floor. Due to this inventive adjustment in heights, a luxury lounge area, decorated with a stylish gas fireplace, has been realized. From this chill out you have a marvellous view over the kitchen area. Via a small staircase you reach the higher part of the living room. This splitlevel construction also emphasizes the spatial effect. The open lay-out is deliberately chosen, to create an truly atmospheric an intimate ambiance. The living room at the higher part is a perfect light area and in particular well suited for a modern and sophisticated interior.

Another main staircase at the second floor brings you to the two bedrooms, bathroom, and separate toilet at the third floor. The bathroom has a separate shower and bathtub. The master bedroom at the fourth floor can be reached by a staircase. This spacious bedroom with two built-in wardrobes and washing facility is a nice area to relax in peace.

Location
The uniqueness of this house is also emphasized by the location. On one hand you have all the peace and tranquillity, due to the low -traffic street. A place where the village vibe dominates and kids play freely in the street. On the other hand, you are within a few minutes in the lively atmosphere which characterizes this neighborhood. The Bellamy neighborhood is with the latest cultural place to be ‘De Hallen’ now one of the hotspots in Amsterdam. Within two minutes walking distance you will find a wide range of Daily’s and restaurants eg. the Foodhallen, the Breakfast Club and Panache. The Ten Kate market sells daily fresh products and is a perfect spot to do groceries. With a petting zoo, a wading pool and playground in the vicinity, there is much to do for children. And moreover the ‘Vondelpark’ is within five minutes cycling distance for more recreation possibilities. Primary schools ‘T Winterkoninkje, The School of Understanding and De Vlinderboom are on walking and cycling distance.
Both by car and public transport the property is easily accessible. With the tram stops at the Kinkerstraat and Bilderdijkstraat, for trams 3,7,12 and 17, there is direct connection to Central and Amstel Station. The Ringway A10 can be reached by the S105 and S106.

Features:
• Family house: 3 bedrooms
• Guest house facility
• Living space 162 m²
• NEN 2580 measurements report available
• Freehold
• Construction year 1921

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Plattegronden

Copyright © 2018 Klok Real Estate

Inloggen

Inloggen op mijn Klok Real Estate. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken