Clients speaking

Wonen in de Bellamybuurt is wonen met karakter.

Sommige plekken vertellen hun eigen verhaal.

De Bellamybuurt is zo’n plek — levendig, eigenzinnig en vol karakter. Hier toont het Amsterdamse leven zich in al zijn kleuren, met een scherp oog voor detail en een tikje tegendraadse charme die doet denken aan de geest van Eduard Douwes Dekker.

Midden in deze dynamiek ligt deze benedenwoning. Rustig. Verborgen. Verrassend ruim.
Achter de gevel vindt u een stille wereld waar licht, lucht en leefruimte samengaan.
De woonkamer opent zich via openslaande deuren naar een royaal terras op het oosten — een beschutte stadstuin van bijna dezelfde omvang als de woning zelf, waar de ochtend begint met koffie in het eerste zonlicht en de dag zacht en sereen eindigt. Een terras van dit formaat is in Oud-West zeldzaam; hier vormt het buitenleven geen bijzaak, maar een vanzelfsprekend verlengstuk van het wonen.

De indeling is praktisch en helder. Comfortabel en doordacht.
De slaapkamer grenst direct aan het terras en zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een ligbad met douche. Het tuinhuis met elektriciteit biedt vrijheid voor nieuwe plannen — een werkplek, atelier of extra kamer. Wonen krijgt hier vanzelf meerdere vormen.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning eigentijds, met een gunstig energielabel B dat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en toekomstbestendig woonplezier.

Een benedenwoning met circa 61 m² woonruimte en een terras van maar liefst 63 m² — een zeldzame combinatie in Oud-West.

De buurt als verlengstuk van je huis want wie hier woont, leeft met de stad binnen handbereik. Altijd dichtbij. De Ten Katemarkt, Bilderdijkstraat en Kinkerstraat vormen het dagelijkse decor van geuren, smaken en spontane ontmoetingen. Het Hallenkwartier — het culturele hart van Oud-West — brengt film, vakmanschap en verfijnde gastronomie samen in een omgeving die voortdurend beweegt.
De Jordaan, de Negen Straatjes en het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsen. Alles is dichtbij, maar nergens voelt het gehaast. De Bellamybuurt bewaart een bijzonder evenwicht tussen stedelijke energie en bijna dorpse rust.

Hier woon je niet alleen in een appartement. Hier woon je in een omgeving met karakter — een plek die blijft verrassen, elke dag opnieuw.

Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Maak een afspraak en ontdek zelf de rust achter de gevel.

Living right in the heart of Amsterdam South.

Living on Bronckhorststraat means enjoying privacy, comfort, and a prime location in the heart of Amsterdam South. From the moment you step inside, you notice the difference. No shared hallway or passing neighbours, but your own private entrance — offering a rare sense of calm in the vibrant Museum Quarter.

Layout
Through your private entrance, you reach the apartment on the first floor. The property of approximately 56 m² is smartly laid out, where space and natural light come together effortlessly.
The L-shaped living room feels bright and welcoming, with large windows that provide pleasant daylight throughout the day. The warm parquet flooring and the custom-built dining area with integrated bench seating add character and create a natural space for living, working, and relaxing.
The separate kitchen, located adjacent to the balcony, can be closed off from the living room and is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, fridge with freezer compartment, combination microwave oven, and extractor hood.
At the quiet rear side of the apartment, you will find the bedroom — a peaceful retreat designed for rest and comfort. French doors open onto the wide balcony, where you can enjoy your morning coffee in the sun or unwind in the evening. The balcony also features a storage cabinet and connections for a washing machine and dryer, making it both practical and enjoyable.
The bathroom is modern and functional, fitted with a shower, toilet, washbasin, and towel radiator.
Air conditioning ensures a comfortable indoor climate year-round, while the energy label C contributes to efficient living.

Location
The apartment is located in the highly sought-after Amsterdam South, within the prestigious Museum Quarter — an area known for its elegant streets, cultural landmarks, and relaxed atmosphere.
Within walking distance, you will find the Museumplein, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum, as well as the Concertgebouw. The Vondelpark is just a few minutes away, perfect for outdoor activities and relaxation.
The nearby P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat offer a wide range of high-end shops, boutiques, and excellent restaurants. This combination of culture, greenery, and city life makes this location one of the most desirable in Amsterdam.

Features
Living area approx. 56 m²
NEN 2580 measurement report available
Monthly service charges: €163.02
Professionally managed by NEWOMIJ VvE Beheer
Located on freehold land (no ground lease / no leasehold)
Energy label C
Standard clauses apply: age clause, asbestos clause, and non-owner occupancy clause

A view that shifts with the light

Soft morning tones over the water give way to a skyline that gradually illuminates towards the evening, creating an ever-changing panorama across Flevopark, the Markermeer, the Amsterdam skyline, and the iconic Johan Cruijff Arena.

With approximately 116 sqm of living space, this contemporary apartment (built in 2012) combines modern design with comfort and an abundance of natural light. Floor-to-ceiling windows frame the surroundings like a living canvas, allowing daylight to move effortlessly throughout the space.

The living area is open and composed. Generous in scale, yet inviting. It connects directly to a private 6 sqm balcony, where indoor and outdoor living merge naturally, offering a quiet vantage point above the city. Morning light enters softly; the day begins without rush.

At the centre, the open-plan kitchen with central island anchors the space. Clean in design and precise in execution, it is fitted with integrated appliances including an oven, microwave, induction hob, extractor, dishwasher, fridge-freezer, and Quooker tap. The adjoining pantry/storage keeps the layout uncluttered and functional.

Three well-proportioned bedrooms are positioned on the east side, creating a calm and consistent rhythm throughout the apartment. Light defines the start of the day here. Tilt-and-turn windows and a balanced indoor climate ensure year-round comfort.

The bathroom is generous and clearly arranged, featuring an oversized bathtub, a separate walk-in shower, a washbasin, and a designer radiator. Everything in place. Functional, yet considered.

Additional features include a private storage unit (6 sqm) and a secured parking space in the underground garage. Arrive, park, and step inside with ease—rare in Amsterdam, and increasingly indispensable.
 
Neighbourhood
Located on Carolina MacGillavrylaan, within a modern residential setting in Amsterdam East, close to Science Park and the green surroundings of Watergraafsmeer.
The pace shifts here. Everyday amenities, cafés, and restaurants are close by, while nearby parks and waterfront routes offer space to step away from the city without leaving it. Well connected by public transport and main roads, with direct access across Amsterdam and beyond.
 
Details
•	Living area approx. 116 sqm
•	Located on the 16th floor with panoramic views
•	Balcony of 6 sqm
•	Private parking space in underground garage
•	External storage of 6 sqm
•	Built in 2012
•	Energy label A
•	Leasehold prepaid until October 1, 2058
•	Professionally managed and active HOA
•	Monthly service charges: €248.87
•	Long-term maintenance plan (MJOP) available

Some places impress. Others make you feel at home right away.

This luxurious two-bedroom apartment of approximately 109 m² on Lijnbaansgracht in Amsterdam belongs to a rare category. With a private parking space and a sunny southwest-facing terrace, every detail has been thoughtfully considered — without ever feeling overstated.

Located in the very heart of the city, just a few minutes’ walk from Leidseplein and the Spiegelkwartier, Amsterdam quite literally lies at your feet. Yet the moment you step inside, a sense of calm takes over.
 
Light, space and canal View
The living room forms the heart of the home. Large windows on both sides allow natural light to flow freely, creating an effortless sense of openness.
Living and cooking blend seamlessly, without barriers or interruptions. The continuous poured floor with underfloor heating runs throughout the apartment, bringing unity and tranquility to every space.
The southwest-facing terrace of approximately 19 m² feels like a natural extension of the living area. From afternoon into the evening, you can enjoy the sun here, overlooking greenery and the canal — private, sheltered, and right in the city center.
 
Space and comfort in the Layout
Two full-sized bedrooms and two bathrooms provide a high level of comfort.
The layout is clear and efficient, without unnecessary space. Everything falls naturally into place and adapts easily to your lifestyle — whether that means living together, working from home, or hosting guests.
The dual-aspect light, open living area, and generous terrace reinforce each other, creating a level of living quality rarely found in the city center.
 
Living in the heart of the city
Restaurants, cafés, museums, and galleries are all within walking distance. Everything that makes Amsterdam so desirable is right at your doorstep.
And yet, indoors, there is a distinct sense of quiet — a place where the city fades, and the space becomes entirely your own.
 
Historic character with contemporary comfort
Lijnbaansgracht has a rich history. In the 17th century, ship ropes were made here for Amsterdam’s trading fleet.
What was once a working area on the edge of the city is now a distinctive part of the canal belt. That layered history is still tangible, while the apartment itself fully meets modern standards.
 
Layout
Via the well-maintained communal entrance with elevator, you reach the gallery at the rear, overlooking the courtyard garden “Le Jardin.”
The layout is as follows: entrance hall, bedroom at the rear, kitchen, spacious living room with access to the terrace, second bedroom on the terrace side, bathroom with shower and washbasin, separate toilet, and a second bathroom.
In the basement, there is a private storage room of approximately 12 m², ideal for bicycles and additional storage.
 
Features
The quality of this apartment lies not only in what is present, but in how naturally everything comes together.
•	Underfloor heating throughout the entire apartment
•	High-quality poured flooring for a calm and cohesive look
•	Freehold property (no ground lease)
•	Built in 1991, part of a well-maintained complex with elevator and video intercom
•	Includes a private parking space — a rare luxury in this location
•	Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed with a long-term maintenance plan
•	Communal bicycle storage on the ground floor
•	Private storage room of approximately 12 m²
 
A home that doesn’t need to prove itself, but quietly fits, from the very first moment

De stad aan je voeten. De rust in eigen hand

Er zijn plekken in de stad waar alles samenkomt. Waar de energie al voelbaar is vóór je de deur uitstapt.  Waar je ’s ochtends, met een kop koffie in de hand, naar buiten kijkt en direct onderdeel bent van het ritme van de stad.

Welkom in De Pijp.
Wonen in De Pijp betekent leven midden in de dynamiek, met een vrijheid die in de stad zeldzaam is. Een plek waar geen dag hetzelfde voelt, maar waar jij altijd je eigen tempo bepaalt.
De Pijp is geen buurt, het is een ervaring. Een samenspel van culturen, geuren en geluiden. Van levendige straten en kleine momenten die samen het dagelijks leven kleur geven.
In de zomer stroomt het leven over de terrassen en klinkt het geroezemoes tot laat in de avond.
In de winter wordt de buurt intiemer — met warme cafés, sfeervolle verlichting en de Albert Cuypmarkt die het hele jaar door blijft bruisen.

En tussendoor is er altijd het Sarphatipark. Een plek om even stil te staan, midden in het groen.
Hier woon je niet alleen. Hier beleef je de stad — elke dag opnieuw.

Welkom aan het Marie Heinekenplein.
Een woning waar levendigheid en rust elkaar moeiteloos in balans houden. Waar het stadsleven zich aan je voeten ontvouwt, terwijl je je ook altijd kunt terugtrekken wanneer je daar behoefte aan hebt. Met een woonoppervlakte van 77 m², een royale loggia met vrij uitzicht over het plein en gelegen op eigen grond, biedt dit appartement comfort en karakter in één geheel.
Bij binnenkomst valt direct het licht op. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en geven de woning een open, uitnodigend gevoel.
De woonkamer aan de voorzijde is levendig en ruim, met een directe verbinding naar de loggia.
Een plek waar de dag vanzelf verloopt — van een rustige ochtend tot een ontspannen avond, met de stad altijd subtiel aanwezig op de achtergrond.
De afwerking is verzorgd en neutraal. Een fijne basis die zich moeiteloos laat aanpassen aan jouw eigen woonstijl.
De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingedeeld — precies zoals je het wilt in het dagelijks gebruik.
Aan de achterzijde van de woning keert de rust terug.
Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Ideaal als slaapruimte, werkplek of logeerkamer — en een prettig contrast met de levendigheid aan de voorzijde.
De badkamer en het separate toilet zijn functioneel en verzorgd uitgevoerd.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw uit 1995 en beschikt over een praktische indeling.

De loggia biedt een beschutte buitenruimte, terwijl de berging in de onderbouw en de gezamenlijke fietsenstalling zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven.

De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
De servicekosten bedragen € 288,- per maand. De woning is gelegen op eigen grond.

Een plek waar de stad altijd dichtbij is maar nooit te veel wordt.
Waar je elke dag opnieuw kiest: meebewegen met de energie, of juist de rust opzoeken wanneer jij dat wilt.

Tussen stad en groen

Met de stad binnen handbereik en het groen als decor voelde dit appartement vanaf het eerste moment als de perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Wonen tussen de Zuidas en het Gelderlandplein betekent dat alles dichtbij is, terwijl ik thuis juist geniet van licht, ruimte en privacy. De ligging op de derde en tevens hoogste verdieping zorgt voor optimale rust — geen bovenburen en een vrij uitzicht op het groen.
Wat mij direct aansprak is de open indeling. De ruimtes lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor het appartement groter aanvoelt dan de vierkante meters doen vermoeden en een ruimtelijke woonbeleving ontstaat.
De locatie maakt het wonen hier compleet. Voor dagelijkse boodschappen of uitgebreid winkelen loop ik zo naar het Gelderlandplein, terwijl de Zuidas en station Amsterdam Zuid vlakbij liggen. Voor een wandeling of sportmoment in de natuur ligt het Amsterdamse Bos praktisch om de hoek.

Living by the water – a view that never stays the same

Outside, the Kostverlorenvaart lies quietly, as if the water is still waking up. A thin layer of mist hovers above the surface. In the silence, a duck glides by, leaving a trail that slowly dissolves. You sit at the kitchen table and watch. Just for a moment; nothing else. And all of this, right in the middle of the city. Welcome to this spacious 3-room apartment of approximately 109 m², located in the distinctive Meander complex—a place where views, location, and design come together in everyday living.
 
A building with character
The Meander complex, designed by architect Rob Krier (recipient of the Urban Land Institute Award), was developed in the early 2000s on a former industrial site along the Kostverlorenvaart. The building presents itself as a long, gently curving façade along the water, with a scale that harmonizes with the width of the canal, creating a natural, flowing movement.
This design forms two enclosed, loop-shaped inner courtyards and a car-free urban square—spaces that offer both shelter and opportunities for social interaction. In a later phase, the complex was expanded and completed, maintaining the original architectural vision while enriching it with a layered mix of residential, commercial, and local amenities.
Almost every apartment benefits from water views. At the same time, the inner gardens and the car-free quay provide a peaceful and protected living environment. A unique detail is that the quay is privately owned by the residents, enhancing the sense of privacy and exclusivity.
 
The apartment
The apartment is located on the first floor and can be accessed via a well-maintained staircase or lift. The spacious hallway forms the central hub of the home, providing access to all rooms.
The living room at the front feels bright and open, with large windows that naturally draw in views of the Kostverlorenvaart. Adjacent is the balcony—a natural extension of the living space—where you can sit outside at any time of day and watch life on the water.
The generously sized kitchen is fully equipped with built-in appliances. As onions gently sizzle in the pan and their aroma fills the space, a boat drifts by outside and the light shifts on the water—turning cooking into a moment to pause and enjoy.
The apartment features two well-proportioned bedrooms, with the option to easily create a third bedroom. The bathroom is spacious and includes a bathtub, separate shower, and washbasin. There is also a separate toilet.
In the basement, you will find an external storage unit of approximately 7.6 m² and a private parking space in the garage (included in the asking price).
 
Location
Situated in the Staatsliedenbuurt, you live here along a car-free quay where children play and neighbors greet each other, while the city remains within easy reach. Within minutes, you can walk to Westerpark or towards the Jordaan and Hugo de Grootplein.
At the Noordermarkt and Lindengracht markets, you can pick up fresh produce on weekends—bread still warm to the touch, cheese cut to order, crates filled with tomatoes—and a coffee stand where people linger for a chat.
The surrounding streets offer a mix of specialty shops, local boutiques, and cafés—places you can drop into easily and just as easily stay a while. Schools, a library, playground, and gym are all just around the corner.
Within approximately 10 minutes, you can cycle to Sloterdijk Station or Amsterdam Central Station. Public transport is within walking distance, and by car you can quickly access the A10 ring road via the Haarlemmerweg.
 
Key features
•	3-room apartment on the first floor
•	Living area approx. 109 m² (NEN2580 report available)
•	Freehold property (no leasehold)
•	Energy label B
•	Lift available
•	Balcony and external storage
•	Private parking space in garage included
•	Option to purchase a second parking space (€55,000 buyer’s costs)
•	HOA (VvE) contribution: €228.93 per month (apartment €188.14 + parking €40.79)

Stijlvolle maisonnette met voor- én achtertuin in de levendige Staatsliedenbuurt

Uniek wonen in het hart van historisch Amsterdam

In een rustige en charmante straat in het historische Amsterdam vindt u dit bijzondere tweekamerappartement (ca. 47 m²) aan de Nieuwe Kerkstraat 117-2. Perfect gelegen tussen de levendige Weesperstraat en de sfeervolle Roeterstraat, geniet u in de lichte woonkamer van een vrij uitzicht over de Manegestraat.
Aan de achterzijde kijkt u uit over een groene binnentuin waar licht, ruimte en rust samenkomen. De culturele rijkdom van de buurt ligt letterlijk om de hoek, met iconen zoals Artis, Koninklijk Theater Carré en de Hermitage op loopafstand.
Het appartement beschikt daarnaast over een ruime berging van ca. 9 m² op de bovenste verdieping – ideaal als werkruimte, logeerkamer of praktische opslag.

Indeling:
Via het royale gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote ramen, die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vindt u de keuken en de aangrenzende slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuin.
Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime berging (ca. 9 m²) met prettig daglicht, uitstekend te gebruiken als werkruimte, opslag of extra (logeer)kamer.

Locatie:
De woning ligt aan de sfeervolle Nieuwe Kerkstraat, in een rustig deel van het centrum, op de rand van de geliefde Plantagebuurt. De straat is autoluw en charmant, met een verrassend serene sfeer midden in de stad.
Op loopafstand vindt u een grote Albert Heijn, diverse speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants, en culturele hotspots zoals Artis, Koninklijk Theater Carré, de Hermitage en de Hortus Botanicus. Ook de historische grachtengordel, de Albert Cuypmarkt en het Oosterpark liggen nabij.

De bereikbaarheid is uitstekend: metrohaltes met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal liggen op steenworp afstand, en ook bus- en tramverbindingen vanaf onder andere het Waterlooplein, Weesperplein en de Plantage Middenlaan brengen u eenvoudig door de hele stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. En als kers op de taart bevindt de iconische Magere Brug zich aan het einde van de straat – een uniek stukje Amsterdam op een toplocatie.

Sfeervol en licht 2-kamerappartement in hartje Oud-West!

Dubbele bovenwoning met twee volledig ingerichte studio's in de Jordaan.

Wonen in het groen, met de stad altijd dichtbij

Stelt u zich eens voor: uw kinderen onder de appelboom, rode appels die verdwijnen in een rieten mand. Gelach klinkt in de voor- en achtertuin. 
Hier, In Tuindorp Nieuwendam, voelt de buurt als een rustig dorp. Buren kennen elkaar, kinderen spelen op straat en de drukte van de stad lijkt soms even ver weg. 

Met de pont over het IJ bent u in korte tijd aan de andere kant van het water. Terwijl u uitkijkt over het deinende water komt de stad langzaam dichterbij. Even later staat u midden in het levendige Amsterdam, tussen terrassen, winkels en natuurlijk overal fietsers.
Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Schouwstraat biedt een zeldzame combinatie: rustig wonen met ruimte, een groene tuin terwijl de stad altijd dichtbij is.
 
Indeling van de woning
Begane grond
De woning beschikt over een verzorgde voortuin op het zuidoosten. Via de entree komt u binnen in de hal met garderoberuimte en een apart toilet met fonteintje.
Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer en de woonkeuken. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en profiteert dankzij de grote ramen van veel daglicht. Er is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. Tijdens het koken kijkt u uit op de groene achtertuin, waardoor binnen en buiten in de zomer naadloos in elkaar overlopen.
De tuin ligt op het noordwesten en wordt omringd door bomen en beplanting, met de appelboom als natuurlijke blikvanger. Hierdoor ontstaat een beschutte en privacyvolle plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging, bereikbaar vanaf de straatzijde — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
 
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eigen balkon — een fijne plek om ’s ochtends rustig buiten te zitten.
De twee overige slaapkamers zijn flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
 
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime verdieping biedt diverse mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom), wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik en lagere energielasten.
 
Omgeving
Tuindorp Nieuwendam vindt zijn oorsprong in het historische dijkdorp Nieuwendam, dat al sinds de 16e eeuw langs de Nieuwendammerdijk ligt. Langs deze dijk woonden eeuwenlang boeren en scheepsbouwers, met het IJ als belangrijke route voor handel en scheepvaart.
Nadat Nieuwendam in 1921 onderdeel werd van Amsterdam, werd in de jaren twintig Tuindorp Nieuwendam gebouwd volgens de tuindorpgedachte: kleinschalige straten, veel groen en een uitgesproken dorps karakter.
Het Purmerplein vormt het hart van de wijk en biedt diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en een supermarkt. Vanaf de Schouwstraat loopt u hier in circa 10 minuten naartoe.
Deze woning biedt een combinatie van ruimte, groen en de nabijheid van de stad. Een plek waar rustig wonen en Amsterdamse levendigheid elkaar vinden
 
Bijzonderheden
• Woonoppervlak ca. 100 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlak 172 m²
• Voortuin op het zuidoosten, achtertuin op het noordwesten
• Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, afgekocht t/m 29-02-2028
• Vanaf 01-03-2028 eeuwigdurend vastgeklikt
• 12 zonnepanelen (eigendom)
• Praktische berging bereikbaar vanaf straatzijde
• Energielabel B
• Oplevering kan spoedig
• Niet-zelfbewonings-, asbest-, ouderdoms- en NEN2580-clausule van toepassing

Energiezuinig en licht 2-kamer appartement in het moderne complex “The Dock”,

Naar volle tevredenheid

Oldini

Al ruim 5 jaar verzorgt Klok Real Estate, naar volle tevredenheid de verhuur en nu de verkoop van onze tweede woning in Amsterdam. Onze ervaring is heel positief. Ze zijn goed bereikbaar, betrouwbaar, vriendelijk en erg deskundig. Kortom een top bureau

Op nummer 393B aan de Burgemeester Hogguerstraat stap je binnen in een open leefruimte waar licht en ruimte direct opvallen. De Scandinavische eenvoud, grote raampartijen en natuurlijke materialen zorgen samen voor een rustige, prettige sfeer waarin je vanzelf ontspant.
De ramen verbinden het appartement sterk met de omgeving. 
De vorige bewoner vertelt hoe hij hier na lange dagen vol vergaderingen vaak tot rust kwam — zittend bij het raam, uitkijkend over het water van de Sloterplas. Het uitzicht, de stilte en het veranderende daglicht maken dit een plek waar je gemakkelijk even afstand neemt en nieuwe energie opdoet.
De betonplafonds geven het appartement een stoer en modern karakter, terwijl de houttinten juist zorgen voor comfort en balans. Die combinatie maakt de woning niet alleen stijlvol, maar ook aangenaam om in te leven. Alles voelt logisch, rustig en in evenwicht.
Hier merk je dat wonen meer is dan alleen een plek hebben — het gaat om hoe een ruimte aanvoelt. Zodra je binnenkomt, ervaar je het direct: licht, ruimte en een ontspannen sfeer.

S. Meijer.

Gewoon correct en heel bewust bezig met de verkoop van de woning, zeer betrokken en marktkundig bezig.

I felt so grateful

Kaan Reyhan

It was 1 year ago that i got my flat, which was advertised by Klok Real Estate. I did not have my own makelaar, or even an advisor but Paola from Klok Real Estate was such a nice lady and she helped me out during all process. She not only acted as a makelaar the seller side but was super polite and helpful to me as a single individual. I would not be able to get my flat if she did not help me and keep me motivated. Judging a year behind me and seeing the situation in Amsterdam, i felt so grateful to Paola today and i wanted to share this comment as a small 'thank you'. 😊😊😊

Bedankt voor de goede service!

W. Verhoeven

Ik ben erg tevreden over de diensten van Ton en Paula. Ze hebben mijn huis verhuurd en later ook verkocht. Beide gingen vlekkeloos en alles volgens verwachting. 
Bedankt voor de goede service!

It has been a pleasure to work with them

R. Amato

Klok Real Estate, with Ton and Paula, really understand the market in Amsterdam. It has been a pleasure to work with them.

Betrouwbaar voor koper en verkoper.

Letty Dekker

Deskundig, gedegen vriendelijk. Geeft goede en duidelijke voorlichting. Betrouwbaar voor koper en verkoper.

Een persoonlijke benadering van het makelaarsvak,

S. Koers

Ton en Paula hebben een persoonlijke benadering van het makelaarsvak, waardoor wij alle tijd en ruimte kregen om rustig de nodige stappen te zetten - met een uitstekende uitkomst! Ton was goed bereikbaar, maar wist ook voor ons - in een hectische markt - de kalmte te bewaren.

Een plek waar je niet alleen woont, maar iets opbouwt.

Sommige plekken voelen niet als een huis, maar als een begin.

Je stapt naar binnen, blijft even staan… en zonder dat je het doorhebt, zie je al hoe jouw leven hier vorm krijgt.

In het geliefde Amsterdam-Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark, ligt een plek waar de stad dichtbij voelt, maar nooit overweldigt.
Alsof je midden in de dynamiek woont, met altijd een rustige plek om naar terug te keren.
In de zomer wandel je zo richting het Oosterpark, waar picknickkleden zich vullen en de dagen moeiteloos langer lijken te duren.
Op warme avonden drink je nog iets op het Beukenplein of schuif je aan bij plekken als het Volkshotel of Stek — levendig, maar nooit gehaast.
In de winter verandert de buurt in iets zachters. De straten worden rustiger, cafés voelen warmer en de stad krijgt een bijna intieme sfeer.
De Dappermarkt en Albert Cuypmarkt blijven altijd dichtbij — plekken waar het dagelijks leven gewoon doorgaat, ongeacht het seizoen.

Welkom in deze woning in Amsterdam-Oost.
Een appartement met karakter én de zeldzame kans om het volledig naar eigen hand te zetten.
Met circa 67 m² woonoppervlak, gelegen op eigen grond en voorzien van balkons aan zowel de voor- als achterzijde, ligt hier een solide basis voor een modern en persoonlijk thuis.

Bij binnenkomst valt meteen het licht op; een rustige basis die ruimte laat voor jouw eigen invulling.
Je ziet het al voor je: lichte houten vloeren, zachte stoffen en een interieur waarin Scandinavische eenvoud en warmte samenkomen. Natuurlijke materialen zoals hout, wol en keramiek zorgen voor een tijdloze, ontspannen uitstraling.

De nieuwe indeling biedt de mogelijkheid om de keuken te verplaatsen naar de plek van de huidige badkamer — een lichte, rustige ruimte in wit, lichtgrijs of een zachte houttint, met strakke lijnen en minimalistische afwerking. 
De huidige keuken, centraal gelegen tussen de slaapkamers, maakt plaats voor een royale badkamer met inloopdouche — praktisch en logisch gepositioneerd.
Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon — plekken waar de dag vanzelf begint met koffie in de zon en eindigt met een zachte avondbries. Ideaal voor een kleine urban garden met kruiden en seizoensbloemen.
De slaapkamers bieden rust en flexibiliteit. Eén kamer leent zich perfect voor creativiteit, met bijvoorbeeld een wand in krijtverf voor ideeën en inspiratie.
De hoofdslaapkamer vormt juist een rustige cocon — zacht, warm en ingetogen.
De woning biedt alle ruimte om een moderne badkamer en separate voorzieningen volledig naar eigen smaak te realiseren.

De woning is voorzien van volledige dubbele beglazing, wat zorgt voor comfortabel wonen in elk seizoen.

Met energielabel C ligt er een solide basis, met mogelijkheden voor verdere verduurzaming.
De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en hanteert overzichtelijke maandelijkse servicekosten.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen privé berging in de onderbouw.

Een plek waar je niet alleen woont, maar iets opbouwt.
En waar elke keuze die je maakt het steeds meer van jou maakt.

Hier woont de toekomst al.

Onder de rook van Amsterdam voelt wonen hier vanzelfsprekend.

Licht valt royaal naar binnen, rust overheerst en het comfort van morgen is al aanwezig — zonder nadruk. In Holland Park vonden zij precies wat ze zochten. Een nieuw appartement aan de gracht, duurzaam gebouwd, omringd door kleurrijke gevels en ontworpen voor de manier waarop we vandaag willen wonen.

Tussen de grachten en de levendige architectuur van deze eigentijdse wijk ligt dit 3-kamer appartement van circa 72 m². Instapklaar, met een vanzelfsprekende indeling en een sfeer die direct goed voelt.

Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor licht en ruimte, terwijl de overdekte loggia op het westen een natuurlijk verlengstuk vormt van de woonkamer — beschut in de winter, open zodra de dagen langer worden.

Duurzaamheid is hier geen toevoeging, maar het vertrekpunt.
Gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming. Energielabel A — klaar voor de toekomst, zonder dat het zichtbaar hoeft te zijn.

De open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en de hoogwaardige afwerking  
maken dat je hier niets meer hoeft toe te voegen, alleen binnen te stappen.

Een wijk met karakter
Holland Park is ontworpen door architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters, bekend om zijn stedelijke ontwerpen op menselijke schaal. Hier komen klassieke stedelijke elementen samen met hedendaags wooncomfort: grachten, warme baksteentinten, gevarieerde gevels en groene binnentuinen zorgen voor een omgeving die leeft, zonder onrustig te worden.
Hier woon je rustig, maar nooit afgezonderd.
Amsterdam ligt op fietsafstand en met metro- en treinstations om de hoek beweegt de stad altijd met je mee, wanneer jij dat wilt.

Comfort en gemak
Het appartement beschikt over een eigen berging, lift en gezamenlijke fietsenstallingen. Alles is gericht op comfortabel en zorgeloos wonen, in een omgeving waar architectuur, duurzaamheid en leefkwaliteit vanzelf samenkomen.

Woningen als deze komen zelden beschikbaar en blijven niet lang te koop staan.

Bijzonderheden:
•	Bouwjaar 2020
•	Woonoppervlakte 72m²
•	Energielabel A
•	Gelegen op Eigen Grond
•	Lift aanwezig
•	Loggia op het westen van ruim 5m²
•	Externe berging in onderbouw van 5m²
•	Gemeenschappelijke fietsenstalling
•	Vloerverwarming via stadsverwarming
•	Volledig geïsoleerd
•	Servicekosten appartement € 128,84
•	Woningborg-certificaat Nieuwbouw aanwezig

Je verkoopt niet elke dag je huis!

Dennis de Hoop

Ik heb mijn nieuwe huis gekocht en mijn eigen huis verkocht via Klok Real Estate B.V. De verkoop en aankoop ging erg goed, goed contact en alles was duidelijk. Je verkoop niet elke dag je huis dus het was fijn om dit hele proces onder te brengen bij een deskundige op dit gebied. Fijne samenwerking en goed contact gehad! Ik kan het aanraden om met Klok Real Estate B.V. in zee te gaan.

Goed gevoel aan over gehouden.

Goede begeleiding bij het proces. Ook erg fijn contact en altijd bereikbaar. Goed gevoel aan over gehouden.

It all went smoothly

Lineke

Paula en Ton are a good team. Paula looked after the rentals, she choose the right people for the property. Ton is very professional when we sold our place, he supported us through the process of selling, it all went smoothly. We left it in their hands when we moved overseas. Thanks!

Integer, oprecht en geïnteresseerd

L.F.W. van Suijlekom

Met veel plezier raad ik Klok Real Estate of te wel Paula en Ton aan. Ik heb het meest contact gehad met Paula. Zij wekt direct je vertrouwen; integer, oprecht en geïnteresseerd. Ze leeft zich in, in jouw situatie en wensen. Ze denkt voortdurend mee. Het bedrijf heeft absoluut geen 09-17 mentaliteit, in tegenstelling tot wat ik vaak ervaren heb in de makelaars branche. Paula is flexibel en plant afspraken op het moment dat het jou gelegen komt, in het weekend of ’s avonds. Ze houdt je voortdurend op de hoogte over de voortgang en is vriendelijk. Ik heb de samenwerking echt enorm gewaardeerd.

Een andere aanpak

Jaap Brugman

Ik ben graag bereid om hierbij te verklaren dat wij zeer tevreden zijn met de assistentie van Ton Beekman. Hij was steeds geduldig om ons uit te leggen wat we wel en niet moesten doen. Hij heeft bij voorbeeld de overdracht van de flat bij de notaris in goede banen kunnen leiden. Zijn kennis over de verkoopmarkt van de flat en de garage is groot! Ook zijn aandeel in de VvE heeft gezorgd voor een andere aanpak. Het nieuwe bestuur kon hierdoor zeer voortvarend aan de slag gaan.

Zakelijkheid én service gerichtheid

Anneke Galama

Paula en Ton hebben mij geholpen bij de verhuur en uiteindelijke verkoop van mijn appartement. Vanaf de eerste kennismaking was ik onder de indruk van hun krachtige combinatie van zakelijkheid én service gerichtheid. No-nonsense advies hetgeen leidde tot een financieel succesvolle verkoop, daarbij mijn emotionele binding met mijn huis niet uit het oog verliezend. Mijn zakelijke én persoonlijke complimenten!

Een aanrader

P. Dol

Ik zou deze makelaar, beslist aanraden, heb ik inmiddels al gedaan, zeer professionele begeleiding, ook met Eric zijn assistent, komt afspraken na, belt van te voren even op als hij de woning bezichtig heeft, weet de koper te informeren wat belangrijk is voor de verkoop!

Monumentale woning

Birgitta van Loon

Zeer deskundige makelaar die degelijk research doet en zich niet gek laat maken door schommelingen in de markt. Wat hij beloofd had is hij na gekomen. Ook bijzonder attent naar de koper toe. Aan te raden

Aan de mooiste gracht

Craig Hardy

We were extremely happy with the professional services from Klok makelaars. Everything went very smoothly and the sale was quick and efficient. Highly recommended!

Michael van Riemsdijk

Ton is een fijne correcte man met enorm veel kennis van het vak. Ik beveel Klok Real Estate zeer zeker aan voor een deskundige verkoop/aankoop van uw woning.

Een plek waar het uitzicht nooit verveelt.

Sommige plekken hoef je niet uit te leggen — die voel je meteen.

Toen wij hier voor het eerst binnenstapten, was het direct duidelijk: dit is er zo één.
Voor ons is dit misschien wel het mooiste stukje van Amsterdam. Rustig gelegen aan de Middenweg, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. En recht tegenover de statige entree van Park Frankendael — alsof het park hier gewoon bij je voordeur hoort.

Park Frankendael is geen doorsnee stadspark. Het is de enige overgebleven 17e-eeuwse buitenplaats van de stad en vormt het groene hart van de Watergraafsmeer. Hier wandel je langs historische tuinen, slingerende paden en stille waterpartijen.
Elk seizoen heeft hier zijn eigen karakter. In de zomer vormt het groen een levend schilderij voor je raam. In de koudere maanden verschijnt Huize Frankendael in volle glorie: een statig landhuis met symmetrische lijnen, hoge ramen en een bijna filmisch decor van vijvers en tuinen. De lange zichtlijnen over het gazon geven een rust die je in de stad zelden vindt.

Welkom aan de Middenweg 113-A2, in de geliefde Watergraafsmeer.
Een licht appartement uit 1954 waar het uitzicht elke dag de hoofdrol speelt. Hier woon je met het park als voortuin en de stad binnen handbereik. De woning is direct te betrekken, beschikt over 77,5 m² woonoppervlak, een balkon van 9 m² over de volle breedte en staat op eigen grond — geen erfpacht. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen van Park Frankendael.
Indeling
De gemeenschappelijke entree is verzorgd en voorzien van een bellentableau met intercom en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping.
Binnen valt meteen de lichtinval op — zacht en gelijkmatig verspreid door de ruimte. De woning is afgewerkt met een drempelloze, geluidgeïsoleerde laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid.
De separate keuken heeft een moderne uitstraling en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er een onderbouw AEG wasmachine-/drogercombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op.
Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte aan de achterzijde en beschikt over twee praktische kasten — een plek waar de dag rustig begint en net zo ontspannen eindigt.
Ook de twee slaapkamers liggen aan deze stille kant van de woning en hebben beide directe toegang tot het balkon.
Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douche met glazen scherm, wastafel en mechanische ventilatie. In de hal is een separaat toilet met fonteintje.

Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met een Aeropac luchtzuiveringssysteem en elektrisch bedienbare buitenzonwering. De CV-installatie is recent volledig vernieuwd.

Het gebouw beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, met voldoende reserves en een meerjarenonderhoudsplan. Het beheer is professioneel georganiseerd en uit het bouwkundig rapport blijken geen gebreken.

Een plek waar stad en rust niet tegenover elkaar staan, maar moeiteloos samenkomen.
En waar het uitzicht, hoe vaak je ook kijkt, blijft verrassen.

Aan de Beursstraat leeft de eeuwenoude koopmansgeest voort in de digitale handel van vandaag.

In het hart van Amsterdam, waar al sinds de zeventiende eeuw handel, vertrouwen en ambitie samenkomen, ligt de Beursstraat: een plek waar geschiedenis en modern stadsleven samenkomen. Ooit werden hier de eerste aandelen van de Vereenigde Oostindische Compagnie verhandeld en ontstond een wereld waarin één principe centraal stond: omnibus idem; dezelfde maatstaf voor allen.
Waar vroeger kooplieden elkaar ontmoetten tussen geroezemoes en handslagen, verloopt de handel vandaag razendsnel en digitaal. Internationale markten, algoritmes en wereldwijde investeringen bepalen het ritme van de stad. 
Midden in deze dynamische omgeving bevindt zich een licht tweekamerappartement van circa 66 m² op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de Beursstraat. De woning ligt parallel aan het Damrak en direct achter de Beurs van Berlage, midden in het historische centrum. Vanaf het balkon biedt het appartement zicht op het monumentale zeventiende-eeuwse Accijnshuis — een tastbare herinnering aan Amsterdam als handelsmetropool.
De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van het Rode Loperproject, dat inzet op kwalitatieve en representatieve herontwikkeling van het centrumgebied. Daarmee combineert het appartement historische allure met hedendaags wooncomfort en stedelijke levendigheid.
Volgens kenners weerspiegelt de aankoop van een woning op deze locatie dezelfde overwegingen als die van de kooplieden van weleer: een balans tussen emotie en verstand, tussen rendement en zekerheid. Omnibus idem leeft ook hier voort in de gedachte aan gelijke waarde, transparantie en toekomstbestendigheid.
Wie kiest voor wonen aan de Beursstraat verwerft niet alleen een appartement, maar wordt onderdeel van een voortdurende beweging  van vier eeuwen handelsgeest die samenkomen met de kansen van vandaag.

Uitstekende begeleiding

Hilde Sanderman

Vanaf de eerste kennismaking was het contact met Paula en Ton gelijk goed; persoonlijk, betrokken, bijzonder professioneel en goed gedocumenteerd. Zowel in het verhuurtraject als verkoop traject was de begeleiding uitstekend zodat ik met een gerust hart de belangenbehartiging aan Ton en Paula kon overlaten terwijl ik voor mijn werk langere tijd in het buitenland verbleef. De verkoop is zeer voorspoedig en tot grote tevredenheid van beide partijen verlopen. Mocht de gelegenheid zich voordoen, dan zou ik met plezier opnieuw gebruik maken van de diensten van Klok Real Estate.

De Schneider huisjes- Tijd langs de Amstel

Aan het begin van de twintigste eeuw liet Casper Hendrik Schneider een rij eenvoudige maar karaktervolle woningen bouwen. Rond 1910 verrezen de zestien kleine huizen op de plek van de voormalige hofstede Veen en Veelust, waar ooit het landelijke leven het ritme van de seizoenen volgde. De Schneider-huisjes sloten naadloos aan bij het bestaan langs de rivier.
De huisjes waren bescheiden van opzet: bakstenen gevels, schuiframen met luiken, glas-in-lood bovenlichten en karakteristieke kapvormen met dakkapellen. Ze stonden in twee rijen langs de dijk, met de Amstel vlakbij — een stille getuige van dagelijks werk, vervoer en leven. Door hun samenhang en historische betekenis vormen ze nu een beschermd dorpsgezicht op de gemeentelijke monumentenlijst.
Al in de tijd dat de Schneider-huisjes gebouwd werden, stroomde de Amstel langs de dijk, langs boerenerven en kleine woningen, langs mensen die er werkten en woonden. 
Vandaag volgt het water nog altijd onverstoorbaar zijn weg. In de zomer fietsen mensen langs de oever, varen bootjes voorbij en weerkaatst het zonlicht op het rivieroppervlak zoals het altijd gedaan heeft.
En zo gaan tijdlagen geruisloos in elkaar over. De huizen herinneren aan het begin van de twintigste eeuw, de plek bewaart nog de sporen van Veen en Veelust, en de Amstel — altijd in beweging — verbindt het leven van toen met het leven van nu.

Een pluim!

Maarten Donkersloot

De verkoop van mijn appartement is vlot verlopen, dankzij de efficiënte en competente inbreng van Ton Beekman van Klok Real Estate B.V. Bij het eerste gesprek bleek hij meteen al goed op de hoogte van eerdere transacties in de buurt en zijn rustige en bescheiden aanpak deed mij meteen besluiten met hem in zee te gaan. Hij heeft mij op een prettige en vriendelijke manier door de papieren doolhof geloodst en toen de flat eenmaal op Funda stond liepen de keurig georganiseerde bezichtigingen van een leien dakje, met een vlotte verkoop als resultaat en een mooie opbrengst op de koop toe. Een pluim voor Ton Beekman!

Second opinion

Wim Schoutendorp

De door ons als 'second opinion' gekozen makelaar van Klok Real Estate, in Amsterdam, bleek aanzienlijk beter dan de andere makelaar die we eerder in Amsterdam hadden benaderd. Waarom we Klok hebben uitverkoren, was om de volgende vier redenen:

1. aanzienlijk betere visie op de Amsterdamse woningmarkt;
2. goed inlevings- en inschattingsvermogen in de bijzondere kwaliteiten van mijn op zich kleine woning;
3. bereidheid om ons tevens bij te staan bij de aankoop van een andere, ruimere woning buiten Amsterdam; en
4. gunstige prijs-kwaliteitsverhouding.

Bovendien voelde ik de makelaar van Klok als persoon dicht bij mij/ons staan. Inmiddels zijn beide transacties -- verkoop van mijn woning in Amsterdam, en kort daarvoor al de succesvolle aankoop van een prachtige, andere en veel ruimere woning buiten Amsterdam -- prima gelukt.

Zeer prettig en persoonlijk contact

Jantine de Groot

Zeer prettig en persoonlijk contact gehad met zowel Ton Beekman als Paula Willemse. Vragen werden snel en vakkundig beantwoord. De voorbereiding en afhandeling van de verkoop verliepen zeer soepel. Ik kan Klok Real Estate iedereen aanraden. 

Top service!

R. Weteling

Het contact met Ton was altijd erg aangenaam. Even een praatje en daarna back to business. Met redelijk weinig moeite heeft hij ons huis kunnen verkopen voor meer dan wij ooit gedacht hadden. Top service! Top prijs! En een concurrerende courtage. Kortom helemaal prima.

Doortastend optreden

A. Mededorp

Kleinschaligheid en aandacht waren voor mij de belangrijkste criteria in mijn keuze voor een makelaar. Ik ben daarin niet teleurgesteld. Met Ton was het prima schakelen. Altijd correct, duidelijk en betrokken. En alhoewel ik me bij tijd en wijle weinig heb aangetrokken van zijn welgemeende advies - ben ik over onze samenwerking dik tevreden. Zowel aan- als verkoop waren zo gepiept, deels inherent aan de huidige markt wellicht, maar zeker ook door doortastend optreden van de makelaar.

Een aanrader voor iedereen

Martin van der Wal

Nu al drie keer met Paula en Ton van Klok Real Estate gewerkt. Erg professioneel, betrouwbaar en service gericht, zowel naar opdrachtgever als potentiële koper. Een aanrader voor iedereen die zijn huis wil verkopen/ verhuren in Amsterdam e.o.

Een buitenkans.

Wat ik hier het meest ben gaan waarderen, zit niet in één specifiek detail. Het zit in het dagelijkse ritme. De manier waarop je de deur achter je sluit en de stad even van je afvalt. De vanzelfsprekendheid waarmee alles hier klopt. En de wetenschap dat alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt, zich op loopafstand bevindt en dat zonder dat je er thuis iets van merkt.
Het appartement ligt aan de Lijnbaansgracht, midden in het centrum. Toch voelt het binnen beschut. De woonkamer heeft ramen aan beide zijden, waardoor je zicht houdt op het leven langs de gracht. Je ziet de seizoenen veranderen, het groen dat in het voorjaar terugkomt, het rustige water dat altijd blijft. Dat contact met buiten geeft het appartement een open karakter, terwijl de stilte binnen juist opvalt.
Wat deze plek voor mij bijzonder maakt, is de balans. Je loopt in een paar minuten naar het Leidseplein, het Spiegelkwartier, musea, galeries en restaurants. De energie van de stad is dichtbij en altijd beschikbaar. Maar thuiskomen voelt hier anders. Rustiger. Alsof de dynamiek zich buiten afspeelt en je binnen je eigen tempo bepaalt.
De indeling is logisch en ruim opgezet. De open leefruimte verbindt de verschillende functies zonder dat het onrustig wordt. Met twee badkamers is het dagelijks wonen comfortabel en praktisch, of je hier nu samen leeft, gasten ontvangt of simpelweg van de ruimte wilt genieten. De afwerking is verzorgd en tijdloos, waardoor het appartement direct prettig aanvoelt zonder dat het nadrukkelijk op de voorgrond treedt.
Wonen aan de Lijnbaansgracht betekent ook wonen op een plek met geschiedenis. In de 17e eeuw lag hier aan de rand van de stad een werkgebied waar lange lijnbanen stonden — smalle banen waar scheepstouwen werden gemaakt voor de handelsvloot van Amsterdam. Het was een functionele, bedrijvige plek die bijdroeg aan de groei van de stad als maritieme macht. Inmiddels ligt deze gracht midden in het centrum, onderdeel van de grachtengordel, omringd door cultuur, horeca en monumentale panden.
Dat contrast tussen toen en nu voel je nog steeds. Waar vroeger werd gewerkt aan touwen voor verre reizen, woon je nu in een omgeving waar geschiedenis zichtbaar blijft, maar het leven zich volledig in het heden afspeelt. Het is precies die gelaagdheid — rust en levendigheid, historie en comfort — die deze plek voor mij zo bijzonder heeft gemaakt.
En misschien is dat wel wat dit appartement uiteindelijk is: geen spektakel, maar een plek die elke dag opnieuw prettig voelt. Een huis dat meebeweegt met het leven in de stad, zonder erdoor opgeslokt te worden.

Een manier van wonen.

Ik stap binnen in deze gerenoveerde woning op eigen grond en ervaar direct de ruimte die de hoge plafonds geven. Alles klopt hier; de strak gestuukte wanden, de verzorgde afwerking en de warme sfeer. Maar het echte cadeau van deze plek wacht achter de openslaande deur: de tuin.
Zodra ik naar buiten loop, stap ik in een beschutte oase van maar liefst ca. 78 m², gelegen op het zuidoosten. Hier begint mijn dag met een kop koffie in de ochtendzon en eindigt hij ontspannen met een goed glas wijn terwijl het licht langzaam zachter wordt. Het terras, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt, voelt als een verlengstuk van mijn leefruimte. Hier ervaar ik stilte, privacy en een zeldzaam gevoel van vrijheid midden in de stad.
Deze tuin is bovendien een plek vol mogelijkheden. Ik zie het voor me: een uitbouw waardoor mijn woning nog ruimer wordt, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of een inspirerende werkplek aan huis (vergunningsafhankelijk). Of juist een sfeervol tuinhuis achter in de tuin — een eigen studio, atelier of rustige plek om me even helemaal terug te trekken. Deze ruimte geeft vrijheid om woonwensen werkelijkheid te maken.
En dan de ligging: in de charmante Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark. De levendigheid van de stad binnen handbereik, terwijl mijn huis voelt als een verborgen oase midden in het stadsleven.

Uitstekend geholpen

Dhr. Cox

Ton en Paula hebben ons uitstekend geholpen bij de verkoop van onze woning voor een goede prijs. Zij geven aan net wat extra voor je te zullen doen door de persoonlijke aandacht en die is er ook daadwerkelijk. Na de verkoop is Ton tevens zeer behulpzaam geweest met de contacten met kopers en notaris. Wij zijn zeer tevreden en bevelen Klok Real estate van harte aan.

Persoonlijk en betrokken

Ellen Bevers

Erg positieve houding over de mogelijkheid tot verkopen van mijn huis, geeft veel hoop. Zeer laagdrempelig en sociale makelaar. Persoonlijk en betrokken bij je situatie.

Cannot praise enough!

L. Hatton

I cannot praise Klok Real Estate enough! They were exceptionally professional at our first meeting and got onto the job immediately. Ton Beekman and Paula Willemse are both very friendly and have their clients interest at heart. They are very proactive, tenacious and resourceful, just what you need to get things moving. My apartment was sold just two weeks after meeting them. I have to say with my hand on heart that I have been blown away by the service I have received from Klok Real Estate and would recommend them to everyone who is selling or buying a property.

Zeer prettige makelaar

Angelique Suarez Menedez

Zeer prettige makelaar die met je meedenkt en ook heel goed op onvoorziene situaties inspeelt. Goede inschatting vooraf geeft, verstand van zaken heeft, goede begeleiding geeft in het gehele proces en alles keurig netjes afhandelt. Kortom een makelaar waar je echt iets aan hebt!

Goede onderhandelaar

H. Schrama

Ton en Paula van Klok Real Estate hebben ons geholpen bij de aankoop van ons nieuwe huis in Leiden en bij de verkoop van ons huis in Amsterdam. De hulp van Paula en Ton was deskundig, persoonlijk, met veel aandacht voor presentatie en met een goede nazorg. Ton is een goede onderhandelaar. Hij weet zowel bij aankoop als verkoop partijen goed in te schatten en geeft jou als klant duidelijk aan hoever je kunt gaan en wanneer te stoppen.  Ook de nazorg, van de inspectie, het opnemen van de meterstanden tot aan de gang naar de notaris was meer dan prima. 

Buitengewoon professioneel echtpaar

Maret Kostic

Buitengewoon professioneel echtpaar bij wie een goede band met de client voorop staat. Draagt voortdurend nieuwe ideeen aan ter bevordering van de verkoop en adviseert hieromtrent. Houdt voortdurend de vinger aan de pols en rapporteert trouw. Kortom, een makelaar aan wie je met een gerust hart het hele verkoopproces kunt overlaten.

Nette makelaars

Dianne

Ik was na het bezoek van Paula meteen overtuigd en heb degene die nog zou komen zelfs afgebeld. Paula is een sterke persoonlijkheid met interesse voor de mens achter de 'verkoper' en ze geeft je geen opgejaagd gevoel door het te snel te willen verkopen om door te kunnen naar het volgende project 
Toen ik ook Ton ontmoette was het duidelijk dat dit team erg goed op elkaar ingespeeld was. Ik zou deze twee vriendelijke mensen zeker aanbevelen. Ze hebben sterke 'roots' in Amsterdam waardoor ze de markt goed kennen, ze zijn erg professioneel met een menselijke toon, en zijn nette makelaars die zich niet gek laten maken. 

Meer dan een makelaar

Claudia van Luyk

Ton is veel meer dan een makelaar; hij denkt met je mee en helpt je waar hij kan. Daar komt nog bij dat mijn appartement binnen 2 weken voor een zeer goede prijs verkocht was, zeker mede door Ton zijn inzet! Heel veel dank voor je goede service, Ton!

Kon niet beter!

Wim Groot

Alles ging perfect en zorgeloos. Klok Real Estate Makelaar (Ton) heeft zich waar nodig ook buiten kantoortijden ingezet zodat koper geen obstakels had om te bezichtigen en aan te kopen. Ook zeer goed op de hoogte van de ontwikkelingen in Amsterdam. Altijd rechtstreeks contact met Makelaar Ton gehad wat zorgt voor mooie korte lijntjes tussen partijen. Ik ben zeer tevreden, kon niet beter!

Direct vertrouwen

Henk de Wolf

Mijn partner en ik hebben eind vorig jaar Klok Real Estate ingeschakeld bij de verkoop van ons appartement in Amsterdam. We hadden de keuze uit 2 makelaars waarvan Klok Real Estate direct het vertrouwen gaf bij het eerste gesprek. Wij zijn erg tevreden over de snelle communicatie, heldere adviezen en goede service van Ton en Paula. Wij zijn voortdurend op de hoogte gehouden via de E-mail en telefoon. Zij respecteerden onze wensen en ook gaven zij duidelijk advies om de verkoop te kunnen bevorderen. Ons appartement was redelijk snel verkocht, en daar heeft de expertise van dit kantoor zeker toe bijgedragen. Ook de verkoop zelf en het contact met de notaris en koper is voornamelijk via Klok verlopen. Erg fijn, aangezien mijn partner en ik toch 100Km. moesten rijden om bij de notaris te komen. Ik zal Klok Real Estate dan ook zeker aanbevelen bij degene die een makelaar nodig heeft.

Uitstekende service

Mirjam en Hugo van Hengel

Ton en Paula hebben uitstekende service verleend bij de verkoop van onze woning. Ton was in staat om op basis van zijn ervaring en expertise heldere tekst en uitleg en duidelijke adviezen te geven. Daar hebben we erg veel aan gehad. Ook in geval van lastige onderhandelingen over de verkoopprijs van onze woning bleef Ton de rust zelve en kon hij ons helder adviseren. Daarnaast hebben we de betrokkenheid van Ton en Paula zeer gewaardeerd.

Een aanrader!

Erik & Liesbeth

Toen wij ons appaEen aanrader!rtement wilden renoveren en verhuren, kwamen we na enig speuren terecht bij Klok Real Estate. Vanaf het eerste contact bleek dat we goed zaten. En dat werd in het verdere traject alleen maar bevestigd. Paula en Ton zijn goed in meedenken en weten beiden duidelijk waar ze het over hebben, erg prettig om mee te werken. De begeleiding was/is persoonlijk en zeer professioneel. Heldere, zinnige adviezen, geen valse verwachtingen. De communicatie altijd vlot en to the point. Resultaat: via Klok Real Estate was het appartement na oplevering ogenblikkelijk verhuurd. 

Maritieme historie, modern comfort – wonen aan Barcelonaplein

U houdt van water en van bijzondere architectuur. Et voilà …
Dit lichte  2-kamer appartement van ca. 52m2 met balkon (zuidzijde) heeft een fraai uitzicht over het water van de Ertshaven en bevindt zich in het markante woongebouw genaamd Barcelona; gelegen op het KNSM-eiland in het Oostelijke havengebied.
De twee halve cirkels zijn ontworpen door de architect Bruno Albert en gebouwd in neoclassicistische stijl. Aan de buitenzijde van het gebouw zijn rode bakstenen gebruikt terwijl aan het Barcelonaplein, de appartementen afgewisseld zijn in rode en witte stenen. Bewonder ook het prachtige sierhek, gemaakt door kunstenaar Narcisse Tordoir.
Het gebouw is eveneens voorzien van een lift en in de onderbouw bevindt zich de berging (5m2).

Erg snel verkocht!

B. van der Does

Mijn partner en ik hebben onlangs Klok Real Estate ingeschakeld bij de verkoop van ons appartement in Amsterdam. We hadden direct vertrouwen in dit kantoor en waren erg tevreden over de snelle communicatie, heldere adviezen en goede service van Ton en Paula. Snel, duidelijk, vriendelijk; we konden bij hen terecht met allerhande vragen en opmerkingen, en zij respecteerden onze wensen en agenda’s. Ons appartement was erg snel verkocht, en daar heeft de expertise van dit kantoor zeker aan bijgedragen. Ook de verkoop zelf en het contact met de notaris en koper is voornamelijk via Klok verlopen. Erg fijn, aangezien mijn partner en ik met ons hoofd alweer bij ons volgende huis zaten.

win-win situation for everyone

Patrick

I'm an expat living in Amsterdam, and I'm very pleased with the services Klok Real Estate provided in the sale of my apartment. I would recommend their services to other expats, or anyone anywhere. I was very happy with the purchase price, the speed of the sale, and the friendliness and courtesy that prevailed through the entire process. They helped me identify some appropriate repairs to help it sell faster. Not only was I pleased with the sale, but the buyers were also very pleased and excited about their new home. It was a win-win situation for everyone involved. Thank you Ton! 

Friendly and personal approach

Chris C.

Just to say many thanks for your great work selling my apartment. Your enthusiasm and professionalism made it an easy and (almost) enjoyable experience! I'm so glad I decided to go with your agency rather than the other ones I asked a valuation from. They all seemed so distant and disinterested. You gave it a friendly and personal approach and I didn't feel like just another seller in this vast market. I'll certainly recommend you to others. So - once again, thank you - and good luck with everything.