Te huur: rented out

Beschrijving

Interesse. Graag een e-mail. Niet voor delers, geen studenten.

Een thuis in de Helmersbuurt
Waarom voelen zoveel bewoners zich thuis in de Helmersbuurt? Omdat hier de energie van de stad en de rust van een woonwijk samenkomen.
In een van de meest geliefde straten van Oud-West ligt dit lichte en gestoffeerde hoekappartement van circa 78 m². Op de eerste verdieping van een karakteristiek pand combineert de woning de sfeer van Amsterdamse architectuur met het comfort van een recente renovatie.

Dankzij de hoekligging verandert het licht gedurende de dag voortdurend van karakter, waardoor de leefruimtes een open sfeer behouden. Daarnaast is het appartement recent verduurzaamd en voorzien van energielabel A.

De combinatie van een royale leefruimte, een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek en een locatie op enkele minuten van het Vondelpark maakt dit een woning die uitstekend aansluit bij de manier waarop veel young profesionals vandaag de dag wonen en werken. Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving draagt bij aan die aantrekkingskracht. Een ochtendwandeling door het Vondelpark, een cappuccino bij uw favoriete koffiebar en vervolgens binnen enkele minuten onderweg naar de Zuidas, het centrum of een afspraak elders in de stad.

Indeling
Via de entree bereikt u de centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen profiteert deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De L-vormige indeling zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen wonen en eten.
De eenvoudige open keuken sluit aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een ATAG 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de gang bereikt u:
• Meterkast en praktische voorraadkast;
• Separaat toilet;
• Berging met boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De badkamer is voorzien van:
• Dubbele wastafel;
• Ligbad;
• Inloopdouche;
• Tweede toilet.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is zowel via de gang als via de badkamer bereikbaar. De kamer beschikt over een kastenwand. Daarnaast beschikt de woning over een tweede kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, studeerkamer of logeerkamer.

Omgeving
De Helmersbuurt behoort tot de meest geliefde delen van Oud-West. Met het Vondelpark om de hoek en een breed aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en buurtwinkels ligt alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt binnen handbereik.
In de directe omgeving bevinden zich onder meer de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en de Foodhallen. Ook de Jordaan, de Negen Straatjes en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen diverse tram- en busverbindingen voor een uitstekende bereikbaarheid en is de Ring A10 snel te bereiken.

Hier woont u in een buurt waar werken, ontspannen en ontmoeten vanzelfsprekend zijn.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 78 m²;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval;
• Recent gerenoveerd;
• Energielabel A;
• Slaapkamer met maatwerkkasten;
• Tweede kamer geschikt als werk-, studie- of logeerkamer;
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet;
• Vondelpark op loopafstand;
• Uitstekende bereikbaarheid richting Centrum en Zuidas.

Goed om te weten: de woning wordt ongemeubileerd verhuurd. De meubels van de huidige huurders zijn desgewenst ter overname beschikbaar. De inrichting op de foto's komt niet overeen met de meubels die momenteel in de woning aanwezig zijn

A Home in the Helmersbuurt
Why do so many residents feel at home in the Helmersbuurt? Because this is where the energy of city life meets the comfort of a residential neighbourhood.

Situated on one of the most desirable streets in Amsterdam Oud-West, this bright corner apartment of approximately 78 m² offers a comfortable urban lifestyle in a highly sought-after location. Located on the first floor of a characteristic Amsterdam building, the apartment combines the charm of traditional architecture with the comfort of a recent renovation.

Thanks to its corner position, natural light moves through the apartment throughout the day, creating an inviting atmosphere in the living spaces. In addition, the property has recently been upgraded and benefits from an energy-efficient A-label.

The combination of a generous living area, an additional room perfectly suited as a home office and a location just minutes from the Vondelpark makes this apartment particularly attractive for professionals seeking a balance between working, living and enjoying the city.
The appeal extends beyond the apartment itself. Imagine starting your day with a walk through the Vondelpark, stopping for a coffee at your favourite neighbourhood café and then reaching Amsterdam's city centre, the Zuidas business district or other destinations within minutes.

Layout
The entrance opens into a central hallway providing access to all rooms.
At the front of the apartment is the bright living room. Large windows and the corner position allow for abundant natural daylight throughout the day. The L-shaped layout naturally separates the living and dining areas, creating a practical and comfortable living environment.

The open kitchen connects directly to the living area and is equipped with various built-in appliances, including an ATAG five-burner gas stove, extractor hood, oven, refrigerator and dishwasher.

The hallway provides access to:
• Utility and storage cupboard;
• Separate toilet;
• Storage room with boiler and connections for a washing machine and dryer.

The bathroom features:
• Double washbasin;
• Bathtub;
• Walk-in shower;
• Second toilet.

The bedroom is located on the backside of the apartment and can be accessed from both the hallway and the bathroom. The room includes custom-built wardrobes.
In addition, the apartment offers a second room that is ideal as a home office, study or guest room.

Location
The Helmersbuurt is one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam Oud-West. With the Vondelpark just around the corner and an extensive selection of cafés, restaurants, specialty stores and local boutiques nearby, everything that makes city living attractive is within easy reach.
The Kinkerstraat, Ten Katemarkt and the popular Foodhallen are all located within walking distance. The Jordaan, the Nine Streets and Amsterdam's historic city centre can easily be reached by bicycle. Public transport connections are excellent and the A10 Ring Road is quickly accessible.

This is a neighbourhood where work, relaxation and social life naturally come together.

Key Features
• Approx. 78 m² living space;
• Located on the first floor;
• Bright corner apartment with abundant natural light;
• Recently renovated;
• Energy Label A;
• Bedroom with custom-built wardrobes;
• Additional room suitable as a home office, study or guest room;
• Bathroom with bathtub, walk-in shower and second toilet;
• Vondelpark within walking distance;
• Excellent connections to Amsterdam city centre and the Zuidas business district.

Good to Know
The apartment is offered unfurnished. The current tenants' furniture may be available for purchase by separate arrangement.
Please note that the furniture shown in the photographs is not the same furniture currently present in the apartment.