Te koop: Van der Palmkade 175, 1051 RK Amsterdam

Beschrijving

Fantastisch wonen aan de Kostverlorenvaart!

Dit prachtig gelegen 3-kamerappartement van maar liefst ca. 109 m² met privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en berging maakt deel uit van het Meandercomplex (opgeleverd in 2001 en ontworpen door architect Rob Krier). Het gebouw is gelegen aan de Kostverlorenvaart en beschikt aan de voorzijde over een autovrij plein/kade, in eigendom van de vereniging.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Kortom: uniek wonen op eigen grond!

Het appartement is ruim en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt over een lichte, royale woonkamer, een ruime afzonderlijke keuken, twee comfortabele slaapkamers en een balkon zodat je op elk moment van de dag buiten kunt genieten.
Neem plaats in de keuken en laat je betoveren door het uitzicht over de Kostverlorenvaart. het is alsof je een schilderij binnenwandelt. Zo sereen, zo uniek, zo prachtig… en dat midden in Amsterdam. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk aan een autovrij straatje, met de dynamiek van Westerpark en het centrum op loopafstand.

De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een tweede parkeerplaats is afzonderlijk te koop voor € 55.000,-

INDELING
Met de lift of via het keurige trappenhuis komt u op de eerste verdieping bij de entree van het appartement. Een royale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de modern ingerichte woonkamer; de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen en weer helemaal op te laden, met als extra pluspunt het mooie uitzicht over de vaart. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar u eveneens het fraaie uitzicht weer tegenkomt.
Direct naast de woonkamer bevindt zich de ruime, woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier dat betoverende uitzicht wat koken en tafelen een bijzondere ervaring maakt.
De hoofdslaapkamer is van prettig formaat en biedt veel rust. Bovendien is er op eenvoudige wijze een derde slaapkamer te realiseren, waardoor het appartement zich gemakkelijk aanpast aan je woonwensen. De badkamer is ruim met bad en separate douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje bereikbaar vanuit de hal.
Tot slot beschikt het appartement in de onderbouw over een ruime externe berging van circa 7,6 m².

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde Staatsliedenbuurt, een sfeervolle wijk met een uiterst gunstige locatie aan de rand van het centrum. Op loopafstand bevinden zich het Westerpark, het Hugo de Grootplein en de Jordaan met haar gezellige markten op de Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt. In de directe omgeving vind je tal van winkels, boetieks, speciaalzaken en een breed aanbod aan cafés en restaurants.
Het Meandercomplex, waarin de woning zich bevindt, is ontworpen door architect Rob Krier en bekroond met de Urban Land Institute Award. Het complex is autoluw en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, bibliotheek, sportschool en meerdere supermarkten letterlijk om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn tram- en bushaltes op loopafstand en ben je met de auto via de Haarlemmerweg binnen enkele minuten op de Ring A10.

Wij nodigen u graag uit voor een afspraak om zelf de bijzondere indeling, het schitterende uitzicht en de fijne locatie te ervaren

Kenmerken:
• Drie kamer appartement op de eerste verdieping
• Woonoppervlakte: ca. 109 m2 m²; NEN2580 rapport beschikbaar
• Eigen Grond
• Energielabel B
• Lift
• Bijdrage VvE: € 228,93 (woning: € 188,14 ; parkeerplaats: € 40.79)
• Externe berging en overdekt balkon
• Inclusief parkeerplaats in parkeergarage,
• Mogelijkheid tot het kopen van een 2e parkeerplaats; vraagprijs € 55.000,- kk

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar.

Fantastic living on the Kostverlorenvaart!
This beautifully located 3-room apartment of approximately 109 m² with parkingspot in the underground garage en storage is part of the Meandercomplex (completed in 2001 and designed by architect Rob Krier). The building is situated directly on the Kostverlorenvaart and features a car-free square/quay at the front, owned by the association. In addition, there is a communal garden, underground parking garage, and private storage rooms. In short: unique living on freehold land!

The apartment is spacious and located on the first floor. It offers a bright, generous living room, a large separate kitchen, two comfortable bedrooms, and two covered balconies (east and west), allowing you to enjoy the outdoors at any time of the day.
Take a seat in the kitchen and be enchanted by the view over the Kostverlorenvaart. It feels like stepping into a painting – serene, unique, and stunning... all right in the heart of Amsterdam. The location is ideal: quiet and family-friendly in a car-free street, yet with the lively Westerpark and the city center just a short walk away.

De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een tweede parkeerplaats is afzonderlijk te koop voor € 55.000,-

Layout
Via the elevator or the well-maintained staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. A spacious hallway provides access to almost all rooms.
At the front, you’ll find the modern living room – the perfect place to relax and recharge after a busy day, with the added bonus of a wonderful view over the canal. From here, you can step directly onto the balcony, where you can enjoy the same beautiful scenery.
Directly next to the living room is the spacious kitchen, equipped with various built-in appliances. Here too, the enchanting view makes cooking and dining a truly special experience.
The master bedroom is of a generous size and offers plenty of peace and quiet. There is also the possibility to easily create a third bedroom, making the apartment highly adaptable to your needs. The bathroom is spacious, featuring both a bathtub and a separate shower, as well as a washbasin. A separate toilet with washbasin is also accessible from the hallway.
Finally, the apartment comes with a large private storage room of approx. 7.7 m² in the basement.

We invite you to schedule a viewing to experience the unique layout, the stunning views, and the wonderful location for yourself.

Surroundings
The property is located in the popular Staatsliedenbuurt, a charming neighborhood with a highly favorable location at the edge of the city center. Within walking distance, you’ll find Westerpark, Hugo de Grootplein, and the Jordaan, with its lively markets on Westerstraat, Lindengracht, and Noordermarkt. The immediate area offers a wide variety of shops, boutiques, specialty stores, and an excellent range of cafés and restaurants.
The Meandercomplex, where the apartment is situated, was designed by architect Rob Krier and awarded the Urban Land Institute Award. The complex is car-free and child-friendly, with amenities such as a primary school, playground, library, gym, and several supermarkets literally around the corner.
Accessibility is excellent: Amsterdam Sloterdijk and Amsterdam Central Station can both be reached within 10 minutes by bike. Tram and bus stops are within walking distance, and by car, you can reach the A10 Ring Road within minutes via the Haarlemmerweg.

Features
• Three-room apartment on the first floor
• Living area: approx. 109 m² (measurement report NEN2580 available)
• Freehold land (no leasehold)
• Energy label B
• Elevator
• Service charges (VvE contribution): € 228,93 (appartment: € 188,14 ; parking space: € 40.79)
• Private storage room and covered balconies
• Parking space in underground garage
• Possibility to purchase a second parking space; asking price € 55,000 k.k.

Disclaimer:
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.
The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. The broker represents the seller's interests. We recommend hiring a professional VBO real estate agent to assist you with the purchasing process.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in time and to conduct independent research (or have it done).
If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance.
The VBO terms and conditions apply.

If you wish to schedule a viewing, please request it in writing via FUNDA -> contact the agent.