Onder bod: Carolina MacGillavrylaan 165, 1098 XA Amsterdam

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Licht en modern appartement van ca. 116 m2 op de 16e verdieping met privé parkeerplek en berging in de onderbouw.

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> Stuur e-mail

Vanuit het appartement heeft u een fenomenaal panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over o.a. Flevopark, het Markermeer, de stad, en de Arena. Het appartement heeft een luxe open keuken, woonkamer met balkon en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een berging. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten (lamelparket) vloer.

Indeling:
Entree, met personenlift naar de 16e etage; entree, hal, woonkamer met open keuken (kookeiland) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel diepvries combinatie en Quooker Vanuit de keuken rechtstreeks toegang tot een berging voorraadkast. De woonkamer geeft toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar welke gelegen zijn op het oosten (waardoor ze in de zomer koel blijven) . Deze zijn allemaal voorzien van kantel-kiep kozijnen. De badkamer is voorzien van een extra groot ligbad, douche, wastafel en design radiator. In de onderbouw is een ruime berging en een parkeerplaats voor de eigen auto.

Ligging:
De woning ligt centraal in Amsterdam Oost. De ligging binnen de ring A10, nabij de Watergraafsmeer, de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park, de A1, A2 en Schiphol, is ideaal. In de buurt is een breed aanbod aan winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn XL, Winkelcentrum Oostpoort , de Dappermarkt en de Javastraat in de Indische buurt met veel uitgaansgelegenheden zoals restaurants, terrasjes en een bioscoop. De Zuidas en het centrum van de stad zijn uitstekend per OV te bereiken en er zijn bushaltes voor regionale buslijnen de stad uit. Er zijn meerdere goede basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang en naschoolse opvang in de buurt. Als kers op de taart: direct bij Park de Meer bevinden zich veel sportfaciliteiten: tennis, hockey, voetbal, atletiek, honkbal, schaatsen en zwemmen. Recreëren en buitenzwemmen kan om de hoek in het Flevopark.

Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte: 116 m2
• Privé parkeerplaats
• Externe bergruimte: 6 m2
• Balkon: 6 m2
• Erfpacht: afgekocht tot 1-okt-2058
• VvE bijdrage: € 248.87 per maand
• Energielabel: A
• Gezonde en professioneel beheerde VvE
• MJOP aanwezig
• Bouwjaar: 2012
• Meubelen: ter overname

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Bezichtigen?
Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> Stuur e-mail

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01394
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Servicekosten € 248,78
Inrichting Optioneel
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 april 2024
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 116,7 m²
Woonkameroppervlakte 26,82 m²
Keukenoppervlakte 27,9 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Watergraafsmeer B 4959
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend,
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken