Te koop: Jan Witheijnstraat 61, 1018 WM Amsterdam

Beschrijving

Op het centraal gelegen eiland Wittenburg bieden wij dit instapklare 2-kamerappartement van 45 m² aan. De woning is in 2020 gerenoveerd en bevindt zich op de bovenste verdieping, met vrij uitzicht. Aan de voorzijde ligt een galerij waar u fijn kunt zitten. Het appartement ligt aan de rustige Jan Witheijnstraat, terwijl de levendige binnenstad zich op korte afstand bevindt.

De woonkamer is licht en grenst aan een stuk plat dak. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en gaskookplaat. Dankzij de ramen over de volle breedte van de keuken is er prettig uitzicht op de rustige galerij aan de voorzijde en de omgeving.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat.
De brede galerij aan de voorzijde geeft toegang tot twee naastgelegen appartementen. Deze ligt gunstig op de zon en wordt door de bewoners gebruikt als zitplek/terras met veel groen, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer.
Op de begane grond van het complex is een inpandige berging aanwezig.

Omgeving en bereikbaarheid
Wittenburg is een bijzonder rustig eiland midden in het centrum van Amsterdam. Het gebied is omringd door water en vrijwel vrij van doorgaand verkeer, wat zorgt voor een bijna dorpse sfeer. Tegelijkertijd liggen winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand. In de nabijgelegen Czaar Peterstraat vind je supermarkten en speciaalzaken. Ook Artis, het Marineterrein, Funenpark en de Hortus Botanicus liggen dichtbij.
Met de fiets, tram of bus ben je snel bij Amsterdam Centraal. Station Muiderpoort ligt op korte fietsafstand. Met de auto bereik je via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel binnen enkele minuten de ring A10. Parkeren kan in de straat met een bewonersvergunning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 45 m² (meetrapport aanwezig)
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2041
• VvE bijdrage € 201,- per maand
• Professioneel beheerde VvE
• MJOP aanwezig;
• Separate berging in de onderbouw;
• Volledig gerenoveerd eind 2020;
• Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
• Verwarming en warm water via HR-cv-ketel;

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar