Te koop: Van der Palmkade 68, 1051 RG Amsterdam

Beschrijving

Stijlvolle maisonnette met voor- én achtertuin in de levendige Staatsliedenbuurt

Uniek in Amsterdam: een sfeervolle maisonnette (circa 128 m2) op de begane grond met voor- én achtertuin, én toegang tot een groene, gemeenschappelijke binnentuin. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en stadse dynamiek op een toplocatie.
Deze ruime woning ligt aan een autovrije straat in de populaire Staatsliedenbuurt en combineert een rustige woonomgeving met het bruisende stadsleven om de hoek. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, twee separate toiletten, een interne berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
Kortom: een uniek familiehuis gelegen op Eigen Grond (!) én met uitzonderlijk veel buitenruimte.

Indeling
Via de charmante gemeenschappelijke tuin bereikt u de entree van de woning. De royale living biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde loopt u zo de tuin in.
De achtertuin is een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte – perfect om te ontspannen, buiten te eten of voor kinderen om te spelen. De voortuin aan autoloze straatzijde biedt een groen welkom.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle houten vloer geeft de woning een warme sfeer. In de ruime entreehal bevinden zich een separaat toilet en een interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamers. Twee kamers kijken uit op de gemeenschappelijke tuin, de andere twee op de rustige Kostverlorenkade. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en radiator. Ook op deze verdieping is er een separaat toilet met fonteintje.
In de onderbouw vindt u een eigen externe berging én een privéparkeerplaats – een waardevolle voorziening in Amsterdam.

Omgeving:
De locatie in stadsdeel Westerpark is ideaal. Op loopafstand bevinden zich het Westerpark, het Hugo de Grootplein en de Jordaan met haar markten op de Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt. In de directe omgeving zijn diverse horeca, speciaalzaken en boetieks te vinden.
De woning maakt deel uit van het Meandercomplex, ontworpen door architect Rob Krier en bekroond met de Urban Land Institute Award. Het complex is autoluw en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin, bibliotheek, sportschool en meerdere supermarkten letterlijk om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Station Sloterdijk als Amsterdam Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10

Kenmerken:
• Maisonnette begane grond en eerste verdieping
• Woonoppervlakte: ca. 128 m2 m²
• Parkeerplaats in parkeergarage
• Externe berging en balkon
• NEN 2580 rapport beschikbaar
• Voor- en achtertuin
• Bijdrage VvE kosten: € 261,89
• VvE is beheer door Munnik VvE Beheer
• Energielabel B
• Eigen grond

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

English Version
Stylish maisonnette with front and back garden in the vibrant Staatsliedenbuurt.

Rare to find in Amsterdam: This charming ground-floor maisonette (approx. 128 m2) offers both a front and back garden as well as access to a lush, shared courtyard garden. A unique combination of peace, space, and urban vibrancy in a prime location.
Situated on a car-free street in the popular Staatsliedenbuurt, this spacious home blends a tranquil living environment with the lively city life just around the corner. The property features a bright living room with open kitchen, four bedrooms, a modern bathroom, two separate toilets, an internal storage room, and a private parking space in the underground garage.
In short: a unique family home on freehold land (!) with an exceptional amount of outdoor space.

Layout
Access to the home is through the charming communal garden. The generous living area offers plenty of space for both a comfortable lounge and dining setup. Large windows ensure an abundance of natural light, and double doors at both the front and rear connect seamlessly to the gardens.
The back garden serves as a natural extension of the living space – ideal for relaxing, outdoor dining, or a safe play area for children. The front garden, facing the car-free street, provides a green and welcoming entrance.
The open kitchen is equipped with various built-in appliances, and the stylish wooden flooring adds warmth and character to the home. The spacious entrance hall includes a separate toilet and an internal storage room with connections for a washer and dryer.
Upstairs are four bedrooms: two overlook the communal garden and two face the quiet Kostverlorenkade. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, vanity unit, and radiator. A second separate toilet with a small sink is also located on this floor.
In the basement, you’ll find a private external storage unit and your own parking space – a valuable asset in Amsterdam.

Location
Located in the Westerpark district, this area is ideal. Within walking distance are Westerpark, Hugo de Grootplein, and the Jordaan, with its vibrant markets on Westerstraat, Lindengracht, and Noordermarkt. The neighborhood is full of cafés, specialty shops, and boutiques.
The property is part of the Meander complex, designed by architect Rob Krier and awarded the Urban Land Institute Award. The complex is low-traffic and child-friendly, with amenities such as a primary school, playground, library, gym, and several supermarkets just around the corner.
Accessibility is excellent: both Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station are within a 10-minute bike ride. Tram and bus stops are within walking distance, and the A10 ring road is just a few minutes away by car.

Features:
• Maisonnette ground floor and first floor
• Living area: approx. 128 m2 m²
• Parking in parking garage
• External storage and balcony
• NEN 2580 report available
• Front and back garden
• Contribution VvE costs: € 261.89
• VvE is managed by Munnik VvE Beheer
• Energy label B
• Own land

Disclaimer:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert VBO broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The VBO conditions apply

If you would like a viewing, please request this in writing via FUNDA -> contact the broker